Te koop: Linthorst Homanstraat 25, 8384 EG Wilhelminaoord

Beschrijving

Lees meer
Linthorst Homanstraat 25, 8384 EG Wilhelminaoord.

Wil je als starter meteen goed van start? Dan is dit je woning! Een heerlijke, royale, woning voor een uiterst betaalbare prijs. 
In een kindvriendelijke, met veel groen omgeven, wijk gelegen royale HELFT VAN DUBBELE WONING MET UITGEBOUWDE WOONKEUKEN EN EEN VRIJSTAANDE GARAGE/SCHUUR (ca 6 m x 7 m). De perceelsoppervlakte bedraagt 370m², heeft een diepe achtertuin en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon.
Deze gemoderniseerde woning heeft een fraaie aanbouw gekregen in 2014, waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. 

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, toilet, provisiekelder, trapopgang naar verdieping, meterkast, kelderkast, L-vormige woonkamer, open woonkeuken met schuifpui naar achtergelegen terras, achterentree, badkamer met wastafel en separate douchegelegenheid.
De woning is in 2014 voorzien van een prachtige aanbouw, voorzien van een schuifpui. De stijlvolle open keuken heeft een vrijstaand kookeiland met een o.a. een 5-pits gastoestel met afzuigschouw, een vaatwasser, een hetelucht oven en een koel-, vriescombinatie. 

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 8.2m², 10.4m² en 5.2m²) en een washok. Boven de overloop bevindt zich een luik die toegang verschaft tot de bergzolder. 

In de tuin staat een vrijstaande ruime garage/schuur voorzien van een vliering. Hier kunt u naar hartenlust uw hobby's uitoefenen. 

De woning wordt verwarmd door een Nefit HR combi-ketel uit 2017 en is grotendeels geïsoleerd.
De realisatie van de uitbouw (woonkeuken) is in 2014 door een erkende aannemer uitgevoerd.

De achtergelegen schuur is voorzien van krachtstroom.

Wilhelminaoord is gelegen in het "Land van Wedadigheid" en het gebied heeft een rijke historie. De prachtige natuur in de omliggende omgeving is er een die uniek is in Nederland. 
Wilhelminaoord is gunstig gesitueerd ten opzichte van de omliggende plaatsen (Vledder ca. 4 km, Steenwijk ca. 8 km, Noordwolde 6 km) met een uitstekend voorzieningenniveau en ligt nabij uitgestrekte natuurgebieden (o.a. de merengebieden in NW-overijssel, NP het Dwingelder veld, NP de Weerribben) in een zeer bosrijke omgeving. Uitgestrekte fiets- en wandelroutes in het Drents-Friese land.
De bereikbaarheid t.o.v. de A32 Heerenveen-Zwolle is goed. Intercity NS-station in Steenwijk op ca. 10 km gelegen.
Wilhelminaoord beschikt over een basisschool en een peuterspeelzaal.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4037686
Prijs € 189.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 256 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Wilhelminaoord

€ 273.308,- Gemiddelde verkoopprijs in Wilhelminaoord Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 325.890,- Gemiddelde vraagprijs in Wilhelminaoord Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
185 Gemiddelde verkooptijd in Wilhelminaoord Landelijk gemiddelde: 60
259 Gemiddeld aangeboden in Wilhelminaoord Landelijk gemiddelde: 75.803
55 Gemiddeld aantal verkocht in Wilhelminaoord Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.847,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wilhelminaoord Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken