Te koop: Willem de Zwijgerstraat 38, 8331 GT Steenwijk

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
*** OPEN HUIS*** TIJDENS DE NVM-OPEN HUIZENDAG OP ZATERDAG 7 APRIL 2018, KUNT U DEZE WONING TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR BEZICHTIGEN. HIERVOOR HOEFT U GEEN AFSPRAAK TE MAKEN.

Willem de Zwijgerstraat 38, 8331 GT Steenwijk

Een unieke mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen op een zeer gewilde, stijlvolle lokatie! De straat ademt de allure uit zoals je die van een 30-er jaren straat mag verwachten! Welke bewoner je hier ook spreekt, het is een voorrecht om hier te kunnen wonen.
Dit vrijstaande herenhuis is gelegen in een rustige straat, in het centrum van Steenwijk, op een perceel van maar liefst 460m² eigen grond! De woning ligt op loopafstand van diverse faciliteiten, zoals RaboTheater De Meenthe, het NS-intercity station (om de hoek), de bioscoop, supermarkten en het stadscentrum.
Het was de heer Aukes, die hier destijds deze middenstandswoning liet bouwen met een inpandig naaiatelier (eigen opgang en toilet). Een praktijk-, werkruimte aan huis behoort hiermee tot de mogelijkheden. Maar ook een tuingerichte woonkeuken of riante slaapkamer! Mogelijkheden te over!

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met garderobekast, toilet, provisiekelder, lichte woonkamer met een schouw, erker en toegangsdeur naar buiten.
Vanuit de woonkamer een prachtig zicht over de omgeving met in de achtergrond de majestueuze Steenwieker toor'n.
De (dichte) keuken is langs weerszijden geplaatst en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De bijkeuken met opstelplaats t.b.v. witgoed en de c.v.-ketel heeft een zij-entree naar de naast gelegen oprit (geschikt voor meerdere auto's) het achtergelegen terras. Via de hal of de separate 2e zij-entree, beschikt de woning over een aanvullende woon-/werk-/praktijkruimte met 2e toilet en een douchegelegenheid. Deze ruimte maakt deze woning uitermate geschikt als levensloopbestendige woning met een riante slaapkamer en een naastgelegen badkamer op de begane grond.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad, toilet, bidet en een vaste wastafel.

zolder: middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

De woning wordt verwarmd door middel van een HR-combi-ketel (plaatsingsjaar 2011) met radiatorenverwarming.

Er dient rekening gehouden te worden met nog een aantal verbouwingswerkzaamheden (o.a. plafondafwerking overloop, afwerking slaapkamer, afwerking 2e toilet begane grond, eventueel plaatsen van kozijnen met dubbele beglazing op de verdieping, tuinaanleg achterzijde).

Aan de achterzijde ligt een heerlijke ruime stadstuin. Deze kunt u nog geheel naar eigen wens inrichten.

Het perceel is gelegen op loopafstand van het stadshart, in een stijlvolle woonomgeving.
Het centrum van Steenwijk, heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen.
Een eigen bioscoop, cultureel centrum en Rabotheater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand) en "de Lindenhof" van sterrenkok Martin Kruidhof (Giethoorn op 6km afstand). Heerenveen (A32) op ca. 10 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 20 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/3993400
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 april 2018
Laatste wijziging Maandag 2 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel Intergas HRC cw4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Steenwijk

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken