Te koop: Willem de Zwijgerstraat 18, 8331 GT Steenwijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Stel je het eens voor....even een bioscoopje pakken, naar het theater of lekker uit eten. Alles binnen handbereik.
Gelegen in de gewilde Willem de Zwijgerstraat, op loopafstand van het stadshart en het nabij gelegen NS-intercitystation, staat deze fantastische woning. Dit is wat je wilt! Gewoon af, zo te betrekken.
Deze woning is op een zeer zorgvuldige wijze geheel verbouwd. Door vaklieden, met gebruikmaking van eersteklas bouwmaterialen en in een stijl zoals je maar zelden ziet. je wilt een 30-er jaren woning? Je krijgt een 30-er jaren woning! Maar dan wel met het hedendaagse wooncomfort. De laatste verbouwingen dateren van slechts een paar jaar geleden. Het schilderwerk is in 2018 gedaan.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: imposante entree, hal met gang, trapopgang naar de verdiepingen en toegang naar de ruime provisiekelder. Via de gang toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en door de erker aan de straatzijde verkrijg je fraai uitzicht over de buurt. Voor, de sfeervolle zithoek en de eetkamer naast de stijlvolle keuken.
De tuingerichte achterkamer heeft fraai uitzicht over de tuin op 'oud groen'. In de zomermaanden bieden de dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin met een besloten terras waardoor volop privacy.

De moderne keukenopstelling is aan weerszijden geplaatst te midden van strak gestucte wanden en plafonds (voorzien van daglicht toetreding via bovenlichten) en heeft een praktische tegelvloer. Het is hier werkelijk genieten voor de echte keukenprins of prinses! De greeploze keuken met soft-close deuren en lades is o.a. uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Strak afgewerkt, geïsoleerd en centraal verwarmd. Keurig netjes, zelfs met inbouwspots in het plafond. Hier bevindt zich tevens een praktische kastenwand met de opstelplaats van het witgoed, de stookruimte en de achterentree.

1e verdieping: de overloop, twee fantastische tiener slaapkamers (10m² en 12.7m²). De stijlvolle badkamer is in fraai licht tegelwerk en sanitair uitgevoerd, tijdloos en kwalitatief hoogwaardig uitgevoerd.
Voorzien van een grote inloopdouche, een dubbele vaste wastafel in een badkamermeubel, een 2e toilet en een deur biedt toegang naar het riante dakterras. Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

2e verdieping: hier bevindt zich de Masterbedroom. Romantiek ten top! Slapen onder de nokvan het huis, Stijlvol afgewerkt en voorzien van een dakkapel en twee grote dakvensters. Wederom uitzonderlijk fraai afgewerkt. En voorzien van de nodige bergruimte/kledingkasten.

De achtertuin is vanaf de straatzijde via de lange oprit te bereiken, zodat ook grote tuinattributen makkelijk toegankelijk zijn. Hier kunnen makkelijk twee auto's op eigen erf geparkeerd worden.

Een in hout aangebouwde berging biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinattributen. De ruime schuur biedt voldoende ruimte voor de kritische hobbyist.

Kortom: een woning voor genieters die woonkwaliteit weten te waarderen. Een echte buitenkans voor liefhebbers van een 30-er jaren stijl gecombineerd met hedendaags tijdloos wooncomfort. En klasse!

EXTRA INFO:
- het schilderwerk is in 2018 gedaan;
- elektra/groepenkast gemoderniseerd;
- met groot dakterras;
- vloer-, muur-, dak,- en glasisolatie;
- zeer compleet opgeleverde woning;
- NS-intercitystation op 300 meter loopafstand;
- Stadscentrum op 300 meter loopafstand;

Werkelijk een schitterende, uitstekend onderhouden woning met een praktische stadstuin! En parkeren kan op eigen erf direct naast de woning, maar uiteraard ook aan de straat.
Dit huis zal u, net als uw lievelingstrui, omarmen. Onmiddellijk vertrouwd. Alsof u er jaren woont, zonnig, warm en helemaal af. Kopjes in de kast en klaar.

Het perceel is gelegen op loopafstand van het hart van het oude vestingstadje, in een fraaie woonomgeving.
Het centrum van Steenwijk, heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen.
Een eigen bioscoop, cultureel centrum en theater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand) en "de Lindenhof" van sterrenkok Martin Kruidhof (Giethoorn op 6km afstand). Heerenveen (A32) op ca. 10 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 20 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4473467
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 414 m³
Tuinoppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Steenwijk

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken