Te koop: Rozenstraat 23, 8331 NJ Steenwijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een sfeervolle Oud-Steenwijkstraat gelegen, staat deze GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING met RUIME SCHUUR en OVERDEKTE LOUNGEHOEK.
Op loopafstand van het gezellige centrum en het Stadspark Rams Woerthe en in een buurt waar net herinrichting van de openbare wegen, paden en het buurtgroen heeft plaatsgevonden. De woning is keurig onderhouden en voldoet volkomen aan de eisen van deze tijd. Een buitenkans!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet (geheel betegeld eb v.v. hangcloset) toegang tot de kamer en suite met de gezellige zitkamer voor en de eetkamer aan de tuinzijde.
De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, opstelplaats t.b.v. de koelkast en een vaatwasser. Alles in een lichte courante kleurstelling uitgevoerd en meer dan voldoende kast- en aanrecht ruimte.
De fraaie badkamer is uitgevoerd met modern en courant sanitair en keramiek en is voorzien van een hoekbad, douchegelegenheid (in bad), een vaste wastafel en een handdoekenradiator. De bijkeuken is voorzien van een stookruimte (Nefit HRC, plaatsingsjaar 2011) en een achterentree.

Verdieping: overloop met een Velux kantelraam, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een sfeervolle open dakconstructie tot in de nok heeft.
Zolder: per vlizotrap bereikbare bergruimte

Achter de woning is een nieuwe schuur met veranda gerealiseerd.
De woning is waar mogelijk geïsoleerd (glas-, en dakisolatie en heeft een centraal verwarmingssysteem met een Nefit HR combiketel (2011)).
De dakgoten zijn aan weerszijden recent vernieuwd en de bijkeuken is geheel bekleed met een onderhoudsvrije beplating.

Het betreft een keurig nette starterswoning met een uitstekend prijs-/kwaliteitverhouding. Zo zie je ze maar zelden.

Op loopafstand van scholen (basisschool en voortgezet onderwijs RSG) stadshart met winkels, bioscoop, horecavoorzieningen, theater, etcetera. Het NS-intercity station op 5 minuten fietsen.

De binnenstad van Steenwijk heeft een uitgesproken historisch karakter en wordt omgeven door stadswallen en grachten. Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noordwest-Overijssel, de bos- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Een drietal nationale parken bevindt zich op fietsafstand o.a. 'Waterrijck Weerribben-de Wieden'. Dankzij de grote meren, en vaarten is de omgeving ook zeer geschikt voor de watersporters. De uitgestrekte bossen van de Woldberg, de Bult en de Eese met hun fantastische flora en fauna lenen zich voor velerlei mogelijkheden van openluchtrecreatie.

De stad Steenwijk biedt voor elk wat wils. Er is een uitgebreid winkelaanbod en er zijn tal van sfeervolle horecagelegenheden. In het centrum bevinden zich het sociaal-cultureelcentrum "de Meenthe"met een gevarieerd aanbod aan theaterprogramma's, een bioscoop en een bibliotheek. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen en veel sportvoorzieningen zoals tennisbanen, een subtropisch zwembad en buitensportaccommodaties.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4548449
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 15 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 324 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Steenwijk

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken