Te koop: Raadssingel 20, 8332 GT Steenwijk

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Raadssingel 20 32, 8332 GT Steenwijk

Gelegen aan de rand van Steenwijk, aan een statige, typisch 30-er jarenstijl, singel met sfeervol wijds uitzicht over de wijk en de voorgelegen waterpartij.
Buurtbewoners zullen beamen dat het hier heerlijk wonen is. De royale woningtypen, de vele groenvoorzieningen, speelveldjes en waterpartijen maken het tot een zeer geliefde wijk voor zowel jong als oud.

Deze HELFT VAN DUBBELE WONING met AANGEBOUWDE ATELIER-/PRAKTIJK-/WERKRUIMTE kenmerkt zich door royale woonplattegronden en een smetteloos interieur. Kopjes in de kast en klaar.
De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is in 2017 verbouwd (garage is verbouwd tot verwarmde atelier-/werk-praktijkruimte), maar biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor mensen met een wens om op de begane grond te slapen. Wilt u toch een garage, dan is het plaatsen van een garagedeur het enige wat u hoeft te doen.

Een bijkomend voordeel van de situering van deze woning is de vrije ligging aan de linkervoorzijde. Deze woning en die van het volgende blok worden gescheiden door brede groenstroken met daartussen een fiets-/wandelpad. Volop privacy dus.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal met garderobe (ca. 7.5m²), toilet en hardhouten trap naar de verdieping. Royale L-vormige living (ca. 55m²!) met brede erker waardoor optimale lichtopbrengst en fraai uitzicht op het voor de woning gelegen water.
De woonkamer is voorzien van een leistenen vloer die doorloopt in de hal en de keuken. De kamer heeft dubbele tuindeuren waardoor de tuin bij zomerse temperaturen eenvoudig een verlengstuk van de living wordt.
De fraaie open keuken met een licht composiet aanrechtblad, is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur w.o. een 5 pits gaskookplaat, (Siemens) met afzuigschouw (Itho), een inbouwkoelkast (Bosch), een inbouw vrieskast (Bosch), een combi-oven (Bosch), een vaatwasser (Bosch) en meer dan voldoende onder- en bovenkastruimte. De keuken heeft een achterentree van en naar de tuin.

1e verdieping: een royale lichte overloop, 3 royale slaapkamers (resp. 11, 12 en 15m²), een ruime badkamer (8.5m²) welke is voorzien van een ligbad, een 2e toilet, een separate douchegelegenheid, een dubbele wastafel en is geheel keramisch betegeld. Een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: een royale zolderetage waar nog ruimte is voor 2 slaapkamer en bijvoorbeeld een dakkapel. Met een relatief kleine investering realiseer je hierdoor een woning met 5 slaapkamers!
Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-ketel (intergas HR-Combi, 2017), zonneboiler en warmte-terugwin-systeem.

De tuin is voorzien van een zonneterras, gazon, sierborders en een hobby-kas en heeft een achterom langs de praktijkruimte.

Extra info:
Ervaar het genot van een moderne en energiezuinige woning in een ruim opgezette woonomgeving met alle stadse genoegens, op een steenworp afstand gelegen. De woning is gebouwd in 2003 en in 2017 aan de buitenzijde geschilderd. De c.v.-ketel is in april 2017 vervangen.

De jonge woonwijk De Woldmeenthe is gesitueerd aan de rand van Steenwijk. De wijk is ruim opgezet in een dertiger jaren stijl, afgewisseld met moderne architectuur, brede trottoirs, veel groen en water.
Met een uitstekende verbinding naar de snelweg (A32) richting Heerenveen en Zwolle.
Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk met bossen (de Woldberg op loopafstand), de meren van Noordwest Overijssel (Nationaal Park "De Weerribben-Wieden", Nationaal Park het "Drents-Friese Wold" en de heidevelden in Dwingeloo e.o. Hier kunt u recreëren in bossen, heide of op het water.

Het gezondheidscentrum op loopafstand en het NS-station eveneens op 5 minuten wandeltijd (via de spoorbrug). Het sfeervolle, levendige centrum met bioscoop, een breed winkelaanbod, diverse uitstekende horecafaciliteiten, bibliotheek, cultureel centrum en theater de Meenthe op loopafstand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4014788
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 11 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Schilddak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 550 m³
Tuinoppervlakte 248 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HRC 28/24 CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Steenwijk

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken