Te koop: Prins Mauritshof 4, 8332 GB Steenwijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een zeer fraaie woonomgeving, gelegen in de zeer gewilde "Woldmeenthe" staat deze keurig nette en zeer complete herenbehuizing met berging en aangebouwde multifunctionele ruimte. De woning staat vrij ten opzichte van de overige woningen, echter slechts met de bergingen aaneengeschakeld. Aan de voorzijde een keurige, onderhoudsvriendelijke  tuin met eigen parkeerplaats! De gevelbreedte is maar liefst 12 meter!
Op 5 minuten loopafstand van het NS-intercitystation en het centrum van Steenwijk. Het medisch centrum Steenwijk op circa 300 meter afstand gelegen.

Het bouwjaar van de woning is 2002 en diverse zeer praktische en wooncomfortverhogende meerwerkopties zijn tijdens de bouw doorgevoerd. Bijvoorbeeld de uitgebouwde woonkamer, waardoor de oppervlakte van de Z-vormige kamer maar liefst ca. 45m² meet. Vanuit de hal is de multifunctionele ruimte (ca. 11m³) bereikbaar, welke tevens uitstekend ingericht kan worden als extra 5e slaapkamer of royale werkplek (t.b.v. bijv. een thuiswerker). De achtergelegen berging is geïsoleerd en ingericht als bijkeuken met voorbereiding van wasmachine en vaatwasser aansluiting. 
De betonnen daken van zowel de woonkameruitbouw als de multifunctionele ruimte zijn, mede door de gunstige zonligging, bij uitstek geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen waarmee de energievoorziening ook in de nabije toekomst kan worden gegarandeerd en de woning op een eenvoudige manier energieleverancieronafhankelijk kan worden gemaakt. 

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, toilet, meterkast, toegang naar de multifunctionele ruimte (heeft ook eigen entree a/d buitenzijde), trapopgang naar de verdiepingen, met provisie/werkkast, sfeervolle woonkamer in Z-vorm met en suite een zitkamer met klassiek marmeren schouw voorzien van een gashaard, een Frans eiken, rustieke houten vloer.

Vanuit de woonkamer een discreet uitzicht over (gemeente)groenstroken en tuinen van de omliggende bebouwingen en fraaie wolkenluchten. Vanuit de eetkamer is via de schuifpui het achtergelegen terras (op het zuidwesten gesitueerd, met knikarm zonnescherm) te bereiken. 

De keuken is in wit hoogglans kleurstelling uitgevoerd en in een hoekopstelling geplaatst. Tijdloos maar met het moderne comfort qua inbouwapparatuur (Miele). Combi-magnetron, 4-pits gastoestel, hete lucht oven, vlakschermwasemkap zijn aanwezig. Achterentree via de keukendeur en via de deur naar de berging (binnendoor van de multifunctionele ruimte toegang naar de hal).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 7.5, 11,5 en 14,5 m²), badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel in badkamermeubel, ligbad, 2e toilet, design handdoekenradiator en geheel keramisch betegeld. C.V.-kast op de overloop (Agpo-ferroli HR combi, 2002 en een WTW-unit)
2e verdieping: overloop, 4e (8,5m²) slaapkamer met daglichttoetreding via 3 velux kantelramen, voorts diverse bergingsmogelijkheden.

De achtertuin is besloten en volledig betegeld met toegang naar de centrale "Hof-tuin". Een groot knikarm zonnescherm biedt op zonnige dagen verkoelende schaduw.

Er is gebouwd in een bouwblok van 19 woningen aaneengesloten, variërend in een vrijstaande woning, helften van dubbele woningen en rijwoningen. 
Aangrenzend aan de achtertuin, die elk perceel heeft, is een gemeenschappelijke binnentuin gerealiseerd. Elke huiseigenaar heeft hier een negentiende eigendomsaandeel in. Met betrekking tot het onderhoud hiervan, en inspraak t.a.v. gemeenschappelijke besluiten en dergelijke, is er een Vereniging van Eigenaren opgericht (bijdrage V.V.E. is € 25,-- per jaar).
Een centrale, afgesloten toegangspoort biedt uitsluitend in- en uitgang  aan de bewoners en sluit toegang door onbevoegden uit. Met name voor ouders met (jonge) kinderen een veilig idee. Kom vrijblijvend kijken om hiervan een juiste indruk op te doen.

De "Woldmeenthe" is een jong woonwijk in Steenwijk en kenmerkt zich door typische 30-er jaren bouwstijlen afgewisseld met moderne architectuur. De Deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg". Vanuit de wijk directe aansluiting op de A32 richting Heerenveen, danwel met aansluiting op de A28 richting Zwolle. Op ca. 5 autominuten van het sfeervolle centrum, met zeer uitgebreid winkelaanbod. Op loopafstand van het medisch centrum Steenwijkerland. NS-station, scholen, sportvoorzieningen en wijkwinkelcentrum op fietsafstand.
Extra info: onder GIW-garantie gebouwde woning.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4543127
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Schilddak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 450 m³
Tuinoppervlakte 140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Steenwijk

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken