Onder bod: Oostercluft 430, 8332 DR Steenwijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Als u op loopafstand van twee basisscholen, de buurtsuper (AH van Etten) en diverse sportverenigingen wilt wonen.
En ook nog eens in een leuke kindvriendelijke straat, in een woning bovenal die goed is onderhouden is, dan is deze zeer ruime VERSPRINGENDE TUSSENWONING wellicht een schot in de roos.
Bovenal tegen een zeer gunstige prijs-/kwaliteitverhouding, maar dat moet u zelf maar komen ervaren.

De woning heeft een aangebouwde berging v.v. vliering, heeft een praktisch ingerichte tuin met buitenberging, waar veel privacy wordt verkregen en is op het zuidwesten georiënteerd. Door dit laatste ook een uitstekende bezonning van de woonkamer en het achter de woning gelegen terras. Tevens is de woning recent voorzien van 10 zonnepanelen (januari 2019), waardoor de woning energiezuinig is.

INDELING WONING
Begane grond: entree, garderobe, hal, meterkast (in 2015/2016 is de complete elektrische installatie vervangen en uitgebreid), toegang naar de bijkeuken/inpandige berging met vliering en opstelplaats van de combi-ketel (2011) en mogelijkheid voor witgoedopstelling, toegang naar de woonkamer (ca. 35m²) met een moderne, open keuken in hoekopstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een koelvriescombinatie, oven met gasfornuis, vaatwasser en afzuigschouw, etcetera. Keuken en woonkamer hebben een beuken parketvloer. Voorts een eetkamer en een aparte tuingerichte zithoek met deur naar de achtergelegen tuin. Vanuit de woonkamer een tussenhalletje met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met aparte douchegelegenheid, ligbad (whirlpool), 2e toilet (zwevend closet) en vaste wastafel in een badkamermeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop, 4e zeer royale zolderkamer met Velux dakvenster, berging achter de knieschotten en een slaap-/speel-/loungegedeelte via de overloop te bereiken.

TUIN:
De tuin is zuidwest georiënteerd, heeft een heerlijk terras wat enigszins terug ligt ten opzichte van het naastgelegen huis waardoor nog meer privacy in de tuin! Diverse zithoekjes mogelijk en een praktische, diepe buitenberging.

BIJZONDERHEDEN:
- de woning is keurig afgewerkt!
- badkamer en toilet vernieuwd in 2005/2006;
- elektrische installatie + CAI, uitgebreid met data en alarm in 2005/2006;
- dakramen vervangen door kunststof Velux kantelramen met HR++ glas in 2010;
- dubbele beglazing in 2013 aangebracht op de verdieping;
- voordeur en deur van de berging vervangen door hardhouten deuren v.v. isolatieglas in 2014;
- het schilderwerk buitenom is in 2015/2016 gedaan;
- de woning heeft een mogelijkheid voor een praktijkruimte (t.b.v. bijvoorbeeld een schoonheidssalon) op de 1e verdieping.

De Oostercluft is een sfeervolle 70-er jaren wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen wijkwinkels, sportvoorzieningen (w.o. sportinstituut Musculus, sport- en recreatiebad `de Waterwyck´) op loopafstand en het stadshart, medisch centrum Steenwijkerland en kindercreche op 5 minuten fietsen. Het NS-station en carpoolplaats binnen 1 km.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4657913
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Steenwijk

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Het terugverdienen aan energiekosten door de zonnepanelen.
    2
    Endorser Endorser
  • Fruitbomen in het tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Rustige buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Een mooi huis in een kindvriendelijke rustige buurt Anoniem
  • Anecdote friend Van de vorige bewoners was een van de kamers een schoonheidssalon. Fábio Brites

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken