Te koop: Houthaven 24, 8331 LZ Steenwijk

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Een unieke mogelijkheid om te wonen aan de zeer gewilde Boulevard van het Steenwijkerdiep! Hier staat deze riante BOULEVARDWONING van het Type Galene. Deze stadsvilla is gelegen aan het water, waardoor u een prachtig uitzicht heeft over de waterpoort van Steenwijk. Bovendien heeft deze woning in tegenstelling tot veel andere woningen 2 riante parkeerplaatsen.
De woning wordt gekenmerkt door ruimtelijkheid, overal strakke, rechte wanden en hoge plafonds. Een ideale gezinswoning met scholen op loopafstand. U zoekt ruimte, rust en de natuur? Gelegen aan de rand van Nationaal Park de Wieden - Weerribben vindt u de prachtigste wandel-, fiets- en vaarroutes in ons land!

In de "achtertuin", het nostalgische Stadspark Rams Woerthe en op loopafstand, een diversiteit aan supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl en Aldi), Aan de entree van het stadshart gelegen, biedt deze woning u wooncomfort in optima forma. De verrassend ruime woning heeft een inhoud van maar liefst 505m³ en heeft standaard 4 slaapkamers. De bouwstijl van de woning doet herinneringen op aan de pakhuizen uit lang vervlogen dagen en het is juist de hoogte die werkelijk de prachtigste uitzichten biedt over de omgeving, het Steenwijkerdiep.... Ja, zelfs op de Steenwijker toren.
Voor de woning bevindt zich een groenvoorziening tussen de woning en de lager gelegen boulevard waardoor optimale privacy.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet (wandcloset en fonteintje), trapopgang naar de verdieping met zeer royale gangkast, toegang naar de L-vormige living (ca. 42m²) met gashaard (Barbas) en moderne hoekopgestelde keuken. De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming. De zitkamer heeft een schuifpui naar het achtergelegen terras met aan de buitenzijde een elektrisch zonnescherm. De voorkamer heeft een panoramisch uitzicht op de kade, het Diep en voetgangersbrug. De keuken is hoekopgesteld in modern design met overwegend Bauknecht inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gastoestel, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser (AEG) en een afzuigkap (Whirlpool).

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer geheel keramisch betegeld voorzien van 2e toilet, ligbad, separate douchegelegenheid, vaste wastafel en designradiator. De stookruimte met combi HR-ketel bevindt zich op deze etage. Vanaf deze etage heeft u toegang tot het fraaie dakterras, welke voorzien is van een elektrisch zonnescherm.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met een prachtig uitzicht! Een berging met wasgelegenheid met witgoedaansluitingen.

De woning (eindwoning) wordt aan drie zijden omgeven door een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen/zitjes, alsmede een buitenberging en dubbele carport, met ruimte voor 2 auto's. Tevens is het schilderwerk aan de buitenkant in 2017 gedaan.
Deze inspirerende omgeving biedt een unieke woonomgeving voor een ieder die het water in samenhang met het 'Stadse' lief heeft.

Wilt u graag een boot vlakbij huis? Dat kan! Wij hebben nog een ligplaats te koop aan het Steenwijkerdiep.

Extra info:
Tijdens de bouw zijn diverse meerwerkopties doorgevoerd;
Smaakvol, courant interieur met veel raampartijen waardoor maximale lichtopbrengst.
De nok van de woning ligt op ca. 9,30m hoogte;
Uitstekend geïsoleerd;
Het Steenwijkerdiep staat via een staande mast route in verbinding met het Overijsselse en Friese merengebied;
Op loopafstand van het sfeervolle centrum, met zeer uitgebreid winkelaanbod. Op 5 minuten fietsen van het NS-intercity station, scholen en sportvoorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/3994082
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 531 m³
Tuinoppervlakte 158 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Steenwijk

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken