Verkocht onder voorbehoud
€ 249.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Het Bolwerk 36, 8332 GZ Steenwijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Gelegen in de populaire wijk "de Woldmeenthe" staat deze royale twee-onder-één kapwoning met uitgebouwde garage (8.55m x 3.50m en inpandig toegankelijk!) op een kavel van 241m².
Een betaalbare woning (onder de NHG-grens) met maar liefst ca. 615m³ inhoud! Een buitenkans! En niet te vergeten klaar voor de toekomst met zonnepanelen en een zonneboiler (waardoor lage energie/stookkosten).

Deze woning is vanwege de inpandig te bereiken en uitgebouwde garage, uitermate geschikt om levensloopbestendig te maken met een badkamer en slaapkamer op de begane grond.

De fraaie buitenzijde met de voor de typische 30-er jaren bouwstijl kenmerkende eigenschappen, zoals ruime dakoverstekken, erker en het schilddak met daaronder een volwaardige derde woonlaag op de 2e verdieping geven extra cachet aan de woning. Wonen op stand aan Het Bolwerk!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping. De living heeft in de straatgerichte keuken met een weids uitzicht vanuit de eetkamer over de buurt. De keuken is voorzien van een praktische opstelling waardoor veel kast- en werkbladruimte. Aan apparatuur is er een koelkast, een keramische kookplaat met RVS afzuigschouw, een conventionele oven (hetelucht) en een vaatwasser geplaatst.
De zithoek is tuingericht en met de brede schuifpui loopt u op zomerse dagen zo de tuin in.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (van 11m², 12.5m² en 14m²), een ruime badkamer met ligbad, separate douchegelegenheid, 2e toilet en vaste wastafel in een badkamermeubel.

2e verdieping: overloop, voorzolder met stookruimte, zeer ruime en hoge bergzolder voorzien van een velux dakraam met mogelijkheid voor extra 4e en/of 5e slaapkamer.
De achtergelegen tuin is op het zuidoosten (zonkant) gelegen en is voorzien van een fraai aangelegd zonneterras en borders met sierplanten en struiken.

De in 2002 gebouwde woning meet een inhoud van circa 615m³ en heeft een woonoppervlakte van ca 140m². De woning is optimaal geïsoleerd en uitstekend onderhouden.

De "Woldmeenthe" is een van de jongste woonwijken in Steenwijk en kenmerkt zich door typische 30-er jaren bouwstijlen, aangevuld met moderne architectuur. De deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen en speelplaatsen.

Deze woonwijk is zeer populair bij jonge gezinnen want de wijk is zeer kindvriendelijk ingericht, overzichtelijke plantsoenen, speelterreintjes zeer centraal in de diverse wijkdelen gelegen en overzichtelijke fiets- en wandelpaden.
Op 5 wandelminuten afstand vindt u een kinderdagverblijf/creche/BSO, het medisch centrum Woldmeenthe met fysiotherapeuten, logopedisten, poliklinische afdelingen van diaconessenhuis Meppel.
Op de fiets bereikt u de fietsstalling bij het NS intercity station na ca. 3 minuten. De spoorbrug over en u staat op het perron. De sfeervolle binnenstad van Steenwijk met bioscoop, theater en Rabo Theater De meenthe (cultureel centrum). Diverse overige uitgaansgelegenheden eveneens over de spoorbrug op luttele minuten gelegen.
Vanuit de Woldmeenthe is de oprit naar de A32 goed bereikbaar, met Heerenveen op ca. 20 autominuten en Zwolle op ca. 30 autominuten gelegen.

De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg". Prachtige fiets en wandelroutes op een steenworp afstand.

Om een juiste indruk te krijgen van deze comfortabele woning nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4256085
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Dwarskap
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 615 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 141 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Steenwijk

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken