Te koop: Hendrik de Vroomestraat 6, 8331 CJ Steenwijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Hendrik de Vroomestraat 6, 8331 CJ Steenwijk

De ideale starterswoning, sfeervol, keurig afgewerkt en met een uitstekende prijs-/kwaliteitverhouding! Veel wooncomfortwaarde voor je geld! 
Zo is de woning uitgebouwd waardoor meer vloeroppervlakte! Is er een riante dakkapel geplaatst, is de c.v-ketel is in 2014 vervangen, is er overal dubbel glas geplaatst, is het schilderwerk in 2015 gedaan, is in 2015 is de aansluiting op het riool vervangen, zijn de badkamer en de keuken gerenoveerd, et cetera.
Op loopafstand van de basisscholen (Beatrix-,  Claus-, en Emmaschool), Albert Heijn op circa 5 minuten fietsen en sportverenigingen eveneens op loopafstand. Het NS-intercitystation ook op 5 minuten fietsen bereikbaar.

In een rustige straat staat deze keurig gerenoveerde en zeer sfeervolle tussenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin en aangebouwde berging. De woning is eveneens aan de achterzijde via een steeg te bereiken.
Deze comfortabele woning is zo te betrekken. Kopjes in de kast en klaar!
Het schilderwerk in de woning is zeer verzorgd en in een lichte kleurstelling uitgevoerd en het interieur is voorzien van onder andere originele paneeldeuren en kozijnen met omlijstingen. 

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: achter de voordeur is een rechte gang met provisiekelder en toiletruimte met closet. De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een balken plafond een schouw en mooie lichte houten vloer. Aan de achterzijde een ruime eethoek met smaakvolle open keuken voorzien van verschillende inbouwapparaten waaronder een Vaatwasser (Bauknegt), koelkast (Siemens), combi-oven (Siemens), een inductie kookplaat, een keramische gootsteen en een composiet aanrechtblad.
De keukenboiler is van 2013 en regelt het warme water in de keuken.

1e verdieping: een ruime overloop met een overloopkast en een vaste trap naar de 2e verdieping. Twee mooie slaapkamers waarvan één met een vaste kast, een luxe badkamer in "Engelse" stijl met inloopdouche, wastafel en closet. Een deur biedt toegang tot het balkon.

2e verdieping: bergruimte met opstelplaats voor de cv ketel (2014) en de 3e slaapkamer met een grote dakkapel (plaatsingsjaar 2009).

ALGEMEEN: 
De woning is uitstekend onderhouden, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een HRCombi-ketel (Nefit, plaatsingsjaar 2014). De afwerking is goed en binnen is gekozen voor lichte kleuren waardoor de ruimte goed tot zijn recht komt. Achter de woning is een modern aangelegde achtertuin met zonneterras, een stenen berging met vliering en een poort naar het achtergelegen (voet) pad. De kozijnen van de dakkapel zijn vervaardigd van kunststof. 

Voor de woning is een verkeersluwe straat met openbare parkeerplaatsen en gescheiden voetpad. Goede bereikbaarheid vanaf diverse uitvalswegen naar de omliggende regio (prachtige, afwisselende natuur). Het centrum op ca. 5 minuten (fiets)afstand en het NS-intercitystation eveneens op circa 5 minuten fietsen.

Om een juiste indruk te verkrijgen van het interieur, woonsfeer, uitzicht en tuinplezier, maakt u eens een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/3838017
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 20 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 335 m³
Tuinoppervlakte 74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Steenwijk

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Voor ons tijd voor een nieuwe start en daarmee misschien voor jou/jullie ook. Wij hebben ruim 5 jaar genoten van ons (t)huis op de Hendrik de Vroomestraat 6. Een heerlijk huis waar je echt thuis komt. Het voelt er warm en knus en het huis is af. Zoals de makelaar al zegt, een woning waar je zo je koffiekopjes in de kast kunt zetten, je bankstel kunt neerzetten en kunt gaan wonen. Birgitte van den Berg
Terug
Recent bekeken