Te koop: Appelhofshoeve 11, 8331 XS Steenwijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Appelhofshoeve 11, 8331XS Steenwijk

Op loopafstand (ca. 600 meter) van het stadshart met de sfeervolle weekmarkt en omliggende winkelstraten, staat deze uitstekend onderhouden KWADRANTWONING met BERGING op een kavel van 188m2.
Gelegen in een keurig woonhofje met aan iedere zijde 2 woningen en in het midden een rond pleintje met een boom.

17 jaar geleden zijn in totaal 16 kwadrantwoningen gebouwd in de wijk Clingenborgh, op bijna het hoogste gedeelte van de gemeente Steenwijkerland.
Deze onder architectuur gebouwde woningen voor de kleinere huishoudens hebben een frisse, vriendelijke uitstraling en karakteristiek is de gebogen daklijn en de onderhoudsvrije gevelpanelen.

Dit type (B) heeft een eigen berging en een riante voor- en zijtuin met een besloten zonneterras (zuid gesitueerd), alsmede een dakterras (met balustrade) op de verdieping.
De woning kenmerkt zich door een heerlijk licht interieur (woonkamer op het zuiden gesitueerd) en veel praktische bergruimtes in huis. Hoewel de huidige bewoners 17 jaar geleden hun intrek namen, is er sprake van een keurig courant en modern opleverings- en afwerkingsniveau. De toenmalige meerwerkopties dragen hieraan bij. Het geheel geeft bij aankomst een zeer verzorgde indruk.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast en hangtoilet, een open keuken met een keurige keukenopstelling voorzien van o.a. een gaskookplaat, een vlakscherm wasemkap en een elektrische oven. De woonkamer meet ca. 32m² en heeft door de riante raampartijen een uitstekende bezonning en een schuifpui biedt toegang tot de naastgelegen tuin.
De bijkeuken/berging (ca. 5m²) is voorzien van verwarming en biedt ruimte voor diverse witgoedapparatuur. De naast gelegen trapkast is eveneens een ideale bergruimte.

Verdieping: een overloop, 2 slaapkamers (ca. 10m²) waarvan één met toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, een 2e toilet en een vaste wastafel.Tevens bevindt zich op deze etage nog een bergruimte met een opstelplaats van de C.V.-ketel (Vaillant HR combi-ketel) en de wasmachine- en wasdroger. Opvallend is de hoogtewerking in één van de twee slaapkamers door de hoge daklijn, waardoor een fraaie ruimtewerking.

Tuin
De tuin ligt op het zuiden en heeft keurige bestrating, een zonneterras en borders met sierplanten. Het brede zonnescherm geeft op zomerse dagen heerlijke verkoeling.
Een houten buitenberging (ca. 6m²) biedt ruimte aan fietsen en tuinmeubelen.

Bijzonderheden:
- de woning is uitstekend geïsoleerd (RC-waarde = 2,5) door toepassing van isolerende beglazing (HR+), dak- muur- en spouwisolatie;
- de woning beschikt over een dakterras van ca. 2 x 3 meter;
- het bouwjaar van de woning is 2001;
- veel parkeerruimte in de directe omgeving;
- het betreft een keurige, goed onderhouden woning met een verrassende woonoppervlakte.

Kortom een complete, betaalbare, woning met een verrassend ruim, licht interieur, zeer verzorgde tuin en extra dakterras!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4121856
Vraagprijs € 172.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 296 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 121 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant combi ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Steenwijk

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken