Te koop: Schoolstraat 9, 8371 WG Scheerwolde

Beschrijving

Lees meer
De ideale (starters)woning, sfeervol, gemoderniseerd en met een uitstekende prijs-/kwaliteitverhouding! Veel wooncomfort voor je geld! Zo is de keuken geheel vernieuwd in 2016, evenals de badkamer en het toilet.
De woning is gelegen in een rustige straat met een diepe achtertuin (20 meter (!)) en een vrijstaande stenen buitenberging met een overkapping naar de woning. De woning is eveneens aan de achterzijde via een buurtweg te bereiken. Het schilderwerk is in 2016 gedaan.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: achter de voordeur is een rechte gang met toegang tot de woonkamer/keuken en een keurig gerenoveerde toiletruimte met wc.
De sfeervolle woonkamer heeft een schouw (momenteel niet in gebruik), een stijlvolle afwerking en een rustieke laminaatvloer. Aan de achterzijde een compacte en stijlvolle keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven en een RVS afzuigschouw. Vanuit de keuken is de ruime provisiekelder toegankelijk.

Vanuit de achterkamer is er vrij achteruitzicht over de diepe tuin en op Hollandse luchten. Volop privacy dus! En geen hinderlijke inkijk van achterburen
De buitenberging is nagenoeg bij de woning aangetrokken door middel van een overkapping, wel zo handig om droog van en naar de berging te komen.

1e verdieping: een ruime overloop met twee overloopkasten met in één daarvan de wasmachine/droger opstelling. Een vlizotrap leidt naar de ruime zolderberging
Drie slaapkamers met een inbouwkasten en een gerenoveerde badkamer met douche en vaste wastafel.

Zolder: bergruimte via een vlizotrap toegankelijk.

De ruime achtertuin biedt optimaal tuinplezier voor de ware Hendrik Jan....! Het is hier 's zomers genieten wat de klok slaat. Tot in de late uurtjes genieten van de fraaiste sterrenhemels en elkaar.
De diepe achtertuin is voorzien van een gazon en een zonneterras. Via de achtergelegen buurtweg is het perceel tevens van de achterzijde toegankelijk met een auto.
Aan isolerende maatregelen is ook gedacht. De woning heeft dak- muur- en grotendeels glasisolatie.
Het warme water en de centrale verwarming wordt verzorgd door een Remeha avanta HR combi-ketel uit 2008.

Voor de woning is een voetpad gelegen in een overwegend autoluwe straat met parkeren voor de deur en achter het eigen erf.
Zowel aan de voor- als achterzijde geen buren maar uitzicht op groen en Hollandse luchten.
Goede bereikbaarheid vanaf diverse uitvalswegen en openbaar vervoer halte naar de omliggende regio (prachtige, afwisselende natuur). Het centrum van Steenwijk met alle dagelijkse voorzieningen op ca. 10 minuten afstand en het NS-intercitystation eveneens op circa 10 minuten gelegen. Hier vindt u ook voortgezet onderwijs en uitgebreid aanbod van bioscoop, theater en sportverenigingen.

Om een juiste indruk te verkrijgen van het interieur, woonsfeer, uitzicht en tuinplezier, maakt u eens een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4608717
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 274 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 127 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Scheerwolde

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken