Te koop: Koningin Julianaweg 6, 8371 WB Scheerwolde

Open huis
zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De ideale starterswoning, sfeervol, uitgebouwd en met een uitstekende prijs-/kwaliteitverhouding! Veel wooncomfortwaarde voor je geld! Zo is de keuken uitgebouwd naar de tuinzijde waardoor meer vloeroppervlakte in de woonkamer is ontstaan!
De woning is gelegen in een rustige straat met een diepe achtertuin (23 meter (!) en een vrijstaande houten schuur (18m²). De woning is eveneens aan de achterzijde via een steeg te bereiken. Het schilderwerk is in 2018 gedaan.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: achter de voordeur is een rechte gang met toegang tot de provisiekelder en een toiletruimte met wc.
De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een schouw (met aansluiting voor een houtkachel) en een mooie houten vloer. Aan de achterzijde een ruime, sfeervolle keuken, voorzien van een 6-pits gasfornuis en met een riante oven en afzuigschouw. Er is een nis voor een koelkast aanwezig en veel werkbladruimte met gootsteen en een eenhands mengkraan.

Vanuit de keuken is er vrij achteruitzicht over de tuin en op Hollandse luchten. Volop privacy dus!
De bijkeuken heeft een opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en een opstelplaats voor de c.v.-ketel.

1e verdieping: een ruime overloop met twee overloopkasten met in één daarvan een losse trap naar de ruime zolderberging
Twee mooie ruime slaapkamers (9m² en 11m²) beiden met een kamerscheidende kastenwand. Voorts een derde slaap-/werk-/ hobbykamertje (ca 4m²). Een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet

Zolder: bergruimte.

De heerlijke besloten achtertuin biedt optimaal tuinplezier voor de ware Hendrik Jan....! Het is hier 's zomers genieten wat de klok slaat. Tot in de late uurtjes genieten van de fraaiste sterrenhemels en elkaar.
De diepe achtertuin is voorzien van een heerlijke loungehoek, sierborders, en vijver, met kanostalling en een houten schuur en er is een poort naar het achtergelegen (voet) pad.
Aan isolerende maatregelen is ook gedacht. De woning heeft dak-, vloer- en glasisolatie.
Het warme water en de centrale verwarming wordt verzorgd door een Nefit HR combi-ketel uit 2006.

ALGEMEEN: 
Er is met liefde voor de woning gezorgd en het is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een c.v.- installatie. Binnen is gekozen voor lichte kleuren waardoor de diverse ruimtes goed tot zijn recht komen.

Voor de woning is een voetpad gelegen in een overwegend autoluwe straat met enige openbare parkeerplaatsen even verderop. Goede bereikbaarheid vanaf diverse uitvalswegen en openbaar vervoer halte naar de omliggende regio (prachtige, afwisselende natuur). Het centrum van Steenwijk met alle dagelijkse voorzieningen op ca. 10 minuten afstand en het NS-intercitystation eveneens op circa 10 minuten gelegen. Hier vindt u ook voortgezet onderwijs en uitgebreid aanbod van bioscoop, theater en sportverenigingen.

Om een juiste indruk te verkrijgen van het interieur, woonsfeer, uitzicht en tuinplezier, maakt u eens een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4470114
Vraagprijs € 117.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 380 m³
Tuinoppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Scheerwolde

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken