Verkocht onder voorbehoud: Horstweg 6, 8378 JE Paasloo

Verkocht onder voorbehoud: Horstweg 6, 8378 JE Paasloo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Horstweg 6 te Paasloo
"Onder de pannen zijn........" Een gezegde uit lang vervlogen tijden, maar hier vormgegeven in woord en beeld.
Verscholen achter 'oud groen' en bereikbaar via een eigen oprijlaan ligt in één van de mooiste woonomgevingen in ons land (Nationaal Park Weerribben - Wieden) deze stijlvolle LEVENSLOOPBESTENDIGE WOONBOERDERIJ MET VRIJSTAAND GASTENVERBLIJF, GARAGE, SCHUURRUIMTE op een KAVEL VAN 3.050m². 
Omgeven door een karakteristiek houtwallen landschap met daaromheen uitgestrekte landerijen is dit de plek waar wonen en natuur in optima forma hand in hand gaan. Geniet van de prachtige uitzichten over de ca. 2.500 m² grote achtertuin. Optimale privacy gewaarborgd!

De woonboerderij is in 1978 geheel naar originele bouwstijl opgetrokken en voorzien van hedendaags wooncomfort (o.a. hetelucht verwarming).
Dit wonderschone geheel is uitermate geschikt voor bewoners met ruimtebehoevende hobby’s danwel bijvoorbeeld praktijkgelieerde beroepsgroepen. Heeft u atelierruimte nodig of ontvangt u vaak gasten? Mogelijkheden te over!
Thuiskomen krijgt hier zijn ware betekenis. Onthaasten na een drukke dag? Inspiratie opdoen tijdens een rondgang door de parkachtige tuin?  Even fietsend, varend of wandelend door Nationaal Park "Weerribben-Wieden"? Verzin het maar. Hier ontbreekt het u zowel binnen als buiten niet aan ruimte, aan woonideeën en natuurschoon in al haar facetten. 

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, tochtportaal, lichte hal met vide en trapopgang naar de verdieping. Living in het voorhuis met prachtig uitzicht over de majestueuze tuin en voorgelegen weiland. Deze kamer meet circa 40m² en is voorzien van fraaie balkenplafonds, gebinten, een houtkachel en bovenal veel raampartijen die ook op stahoogte de mooiste uitzichten bezorgen en bovenal veel zonlicht. De half open keuken met inbouwapparatuur bevindt zich ook in het voorhuis en is tevens vanuit de hal bereikbaar. De keuken is uitgerust met voldoende onder- en bovenkastruimte en werkruimte en diverse inbouwapparatuur (o.a een keramische kookplaat, koel-/vries combinatie, combi-magnetron/oven en een vaatwasser). Ter plaatse van het achterhuis een 2e woonkamer (tuinkamer) met openslaande tuindeuren naar de naastgelegen tuin.
Aan het eind van de gang in het achterhuis een masterbedroom met eigen badkamer (voorzien van een ligbad, douchegelegenheid en dubbele vaste wastafel in een badkamermeubel).
Een bijkeuken met opstelplaats ten behoeve van het witgoed is voorzien van een zij-entree en completeert deze etage.

Verdieping: ruime overloop met vide, 2 slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer (voorzien van toilet, douche en een vaste wastafel) en bergruimte. Eveneens kenmerkend voor deze verdieping is de fijne lichtinval door de vele dakvensters.

Het naast de woning gelegen gastenverblijf heeft een pantry en een toiletgelegenheid en heeft extra slaapgelegenheid op de verdieping. Aan de voorzijde van deze ruimte bevindt zich de dubbele garage/schuurruimte.

De prachtig aangelegde tuin, omsloten door houtwallen is voorzien van rododendrons, sierborders, een gazon, diverse  fruitbomen en er zijn terrassen, zithoekjes en een fraaie loungehoek aangelegd.
Een groene weelde en voor de echte tuinliefhebber voorzien van een plantenkas en tuinschuurtje en het naast de woning gelegen bakhuisje maakt het geheel werkelijk af!

EXTRA INFO
De goed onderhouden woning (schilderwerk gedaan in 2015) met keurige, kwalitatief, degelijke bijgebouwen vormt een heerlijk middelpunt van waaruit u over onschatbare uitkijkjes en vergezichten in elk jaargetijde kunt beschikken.
De mogelijke combinatie van wonen en werken zijn ongekend in dit heerlijke, complete, woonhuis, dat overigens over verrassend ruime woonplattegronden beschikt. Een compleet woonprogramma op de begane grond, maakt het voor velerlei doelgroepen geschikt. 

Het voor dit gebied kenmerkende landschap geeft in elk jaargetijde onvoorstelbaar fraaie nuanceringen in combinatie met Hollandse luchten en de zeldzame flora en fauna. Dichter bij de natuur staan dan hier kan bijna niet.
De schoonheid van dit geheel is overweldigend! 
Het perceel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en het gemeenteriool.

Paasloo is gelegen tussen Steenwijkerwold en Oldemarkt (met uitgebreid voorzieningenniveau op ca. 2 kilometer afstand. Steenwijk op circa 10 kilometer afstand met een stadscentrum, NS-intercitystation en Cultureel centrum De Meenthe (Theater).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4090554
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Inhoud 691 m³
Tuinoppervlakte 2.700 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Paasloo

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Paasloo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Paasloo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Paasloo Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Paasloo Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Paasloo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Paasloo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken