Te koop: De Braambrink 4, 8378 JL Paasloo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een verrassende, veelzijdige en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage op een prachtige plek in natuur-recreatiedorpje Paasloo en gelegen in Nationaal Park Weerribben-Wieden. Op een uur rijden van Amsterdam en Groningen, 35 minuten van Zwolle en 15 minuten van Steenwijk. Rustig en centraal wonen dus met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften binnen handbereik.

De woning heeft een heerlijk licht interieur met een ruime straatgerichte zithoek en een sfeervolle woonkeuken.
Met, door de vele raampartijen, aan alle zijden van de living uitzicht op de mooi aangelegde en beschutte tuin, terrassen en het buitengebied aan de overzijde van de straat (houtwallenlandschap).

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hoge hal met moderne meterkast en modern toilet (wandcloset en fonteintje). De living is ruim, heeft een goede bezonning en rustiek uitzicht over de fraaie tuin en aan de voorzijde over de groene omgeving en het houtwallenlandschap. Een schuifpui biedt vanuit de woonkamer toegang naar het zonneterras en de naastgelegen tuin.
Er is een rookgaskanaal aangelegd en momenteel voorzien van een pelletkachel.

De aan de eetkamer gelegen, uitstekend geoutilleerde keuken opstelling is voorzien van meer dan voldoende kastruimte en diverse luxe inbouwapparatuur (w.o. een 4 pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een stoomoven en een grote koelkast. Een praktisch kook-/spoeleiland ontbreekt hier niet en geeft de gehele ruimte stijlvol cachet. Aansluitend de geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de riante kelder (stahoogte!) en achtertuin. Tevens bevindt zich in de bijkeuken de opstelplaats van de c.v.-ketel (HR combi-ketel, Intergas, 2007). Vanuit de bijkeuken tevens toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van een elektrische kanteldeur.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (8m², 11m², 20m² en 30m²), waarvan één tussenkamer en de grootste is een zeer riante slaap-/hobby-/werkkamer boven de garage.
De stijlvolle badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd met modern keramiek en sanitair en is voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e toilet en een dubbele vaste wastafel in een badkamermeubel. De dakkapel brengt hier verrassend veel ruimte en licht.
Vanaf de overloop is de ruime zolderberging per vlizotrap te bereiken.

In de prachtige tuin zijn meerdere terrassen aangelegd (waarvan één met groot knikarm zonnescherm) en een heerlijk overdekte loungehoek. Er is keurige sierbestrating aangelegd en de borders zijn verzorgd en omheind met degelijke schuttingen. De tuin biedt optimale privacy en heeft aan voor- en achterzijde uitzicht op groen en fraaie wolkenluchten.

Bereikbaarheid en uniciteit:
Paasloo valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de kop van Overijssel, in Nationaal Park Weerribben-Wieden, natuurgebied de Rottige Meenthe en nabij de Friese Meren. Het gemoedelijke dorpje rondom het kerkje uit 1336 met het graf van de dichter J.C. Bloem is bekend bij schaats-, vaar-, fiets-, wandel- kano-, flora- en fauna- liefhebbers.
Paaslooi s heel goed bereikbaar: 60 minuten van Amsterdam en Groningen, 35 minuten van Zwolle en 15 minuten van Wolvega, Emmeloord en Steenwijk (waar een NS-intercity station is).

Voorzieningen
In Oldemarkt (ca. 2 km afstand), een groter dorp met voorzieningen als supermarkt, busstation, bakker, bloemist, drogist, kledingwinkel, klusmarkt en huisartspraktijk is tevens een jachthaven te vinden. Dus indien gewenst kunt u uw boot op
een steenworp afstand binnen handbereik houden.

Bijzonderheden:
- verrassend en speels huis op een prachtige plek
- de woning is volledig geïsoleerd;
- voorzien van draai-/kiepramen;
- het huis heeft een aantal kwalitatief goede upgrades gehad en is uitstekend onderhouden.
- er zijn 9 zonnepanelen aangebracht;
- het schilderwerk is in 2018 gedaan.

Kortom een heerlijk, compleet en luxe afgewerkt woonhuis met ook een heerlijke buitenruimte in een prachtige veelzijdige woonomgeving.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4557757
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 424 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 644 m³
Tuinoppervlakte 311 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Paasloo

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Paasloo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Paasloo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Paasloo Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Paasloo Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Paasloo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Paasloo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Rustig, groen en vlakbij de meest essentiele dingen zoals super- en bouwmarkt, NS stationenz.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken