Te koop: Burgemeester G W Stroinkweg 109, 8344 XN Onna

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Landelijk, maar niet afgelegen tussen glooiende landerijen gesitueerd in een fantastische woonomgeving.

Dit huis zal u, net als uw lievelingstrui, omarmen. Onmiddellijk vertrouwd. Alsof u er jaren woont, zonnig, warm en helemaal af. Kopjes in de kast en klaar.
Gehaast en vermoeid door een drukke dag?
Heerlijk bijkomen in uw huis dat gelegen is tussen uitgestrekte, zacht glooiende landerijen en houtwallenlandschappen.
Landleven ten top! Vrijheid, blijheid. Denkt u zich eens in.......heerlijk genieten in de hottub onder de mooiste sterrenhemels die je maar kunt voorstellen.

De boerderij is uitzonderlijk goed geïsoleerd (Energielabel A!) en het voorschot gas en elektra bedraagt op dit moment € 145,- per maand! Er zijn 27 zonnepanelen aangebracht met een capaciteit van ca. 7.425 kWu.

Vanaf ca. 1920 was hier een boerderij gevestigd met een voor die tijd luxe woning. In 1980 nagenoeg geheel verbouwd en nu een compleet gerenoveerde woonboerderij met een ongekende allure! Nostalgie, kwaliteit, duurzaamheid, stijl en veeleisend modern wooncomfort gaan hier ongedwongen hand in hand met een behoud van talrijke originele elementen. En, gemak dient de mens!

Deze, door een aannemer verbouwde en door zichzelf met zijn gezin bewoonde, woonboerderij is onder architectuur verbouwd tot een prachtig woonhuis met zeer royale woonplattegronden. Een bijzonder staaltje van binnenhuisarchitectuur waarbij alle ruimtes optimaal zijn benut en er een zeer comfortabel en sfeervol geheel is ontstaan.

In een omgeving bovendien, die in elk jaargetijde een ongekend fraaie flora en fauna biedt vanwege de omliggende natuurgebieden die uniek zijn in Nederland. Niet alleen voor de deur maar ook op een steenworp afstand van Nationaal Park ''Weeribben-Wieden'' en het watersportgebied van Noordwest Overijssel (Giethoorn op ca 2 kilometer afstand)

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: stijlvolle entree, hal, luxe toilet en trapopgang naar de verdieping. Van hieruit zijn de diverse vertrekken direct toegankelijk. De living met eetkamer en zithoek in het voorhuis met prachtig uitzicht over de voor de woning gelegen tuin en het naastgelegen land en Hollandse luchten (door de grote dakvensters)
De riante zithoek heeft een sfeervolle houtkachel en loopt over in een tweede werk-/study-/eetkamer. Ook in dit gedeelte prachtige vergezichten over de omgeving en stijlvolle aftimmeringen (balkenplafonds) en paneeldeuren met luxe beslag.
De naastgelegen, dichte keuken, is in een landelijke stijl uitgevoerd en van alle gemakken voorzien (inb.app.: magnetron, vaatwasser, afzuigkap, close-in boiler en kookplaat). Vanuit de zij-entree is het naast de keuken gelegen terras bereikbaar, waar het op zonnige dagen heerlijk toeven is.

Vanuit de living is de master bedroom te bereiken en deze is voorzien van een eigen badkamer met douche en luxe wandcloset en een dubbele vaste wastafel in een stijlvol badkamermeubel. De praktische kastenwand maakt onderdeel uit van deze ruimte en ook hier vindt u weer de sfeerverhogende balkenplafonds. Deze slaapkamer is tevens voorzien van dubbele tuindeuren luxe horren. Zo vanuit je bed met een versgezet kopje koffie naar de prachtige loungehoek.

Er bevindt zich nog een tweede badkamer op de begane grond met een douchegelegenheid, een whirlpool en een vaste wastafel. Voorts een riante bijkeuken met achterentree en een riante inpandige garage. Geïsoleerd, voorzien van een zolder en een elektrische garagedeur.

Verdieping: overloop, een riante werkkamer/kantoorruimte die tevens als slaapkamer gebruikt kan worden, voorts drie extra slaapkamers en bergruimte. De verdieping is toegankelijk via twee verschillende trapopgangen. Ook de bovenverdieping is voorzien van prachtig schilderwerk en paneeldeuren en warme vloerbedekking maken het tot een stijlvol geheel.

Het erf is keurig ingericht en voorzien van een fraaie oprit, beukenhagen, gazon, fraaie sierborders en de vogelrijke achtertuin heeft een zeer degelijke loungehoek met buitenkeuken en een hottub (blijft niet achter).
Direct naast de woning is een wagenschuur gebouwd met schuurruimte annex. Naast de inpandige garage is het mogelijk om hier meerdere auto's/een boot/een camper of caravan onderdak te bieden

Zoekt u een zonnig, warm, en ruim huis in een mooie omgeving?
Rustig en stil maar niet afgelegen? Zoekt u een woonhuis met mogelijkheden voor bijvoorbeeld ruimtebehoevende hobby’s? Wilt u ontspannen te paard of met de fiets langs kilometerslange routes, of door te wandelen met de honden tussen de houtwallen aan de overkant, of in de uitgestrekte bossen wat verderop?

Resumerend:
* lage energielasten!
* rieten dak nagenoeg geheel vernieuwd in 2015;
* het schilderwerk is in 2017 gedaan;
* al het elektra leidingwerk is vervangen voor 90%;
* 27 zonnepanelen geïnstalleerd;
* 5 slaapkamers, twee badkamers, een ideale gezinswoning of voor mantelzorg/dubbele bewoning;
* inpandige geïsoleerde ruimte, met mogelijkheid voor extra gebruiksoppervlakte (atelier-, praktijk-, kantoorruimte);
* sociale voorzieningen zoals winkels-, scholen (voortgezet onderwijs), NS-intercitystation, gemeentehuis in Steenwijk op circa 3 kilometer gelegen. Basisschool op ca. 2 kilometerafstand.
* kortom: veel wooncomfort en ruimte in deze zeer fraai en rustig, doch niet afgelegen, rietgedekte woonboerderij.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4098370
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 280 m²
Inhoud 1.150 m³
Tuinoppervlakte 2.500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Onna

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Onna Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Onna Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Onna Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Onna Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Onna Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Onna Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken