Te koop: Hoofdstraat 97, 8375 AN Oldemarkt

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning, gelegen op een mooie locatie aan de Hoofdstraat met maar liefst vier slaapkamers! Deze deels gerenoveerde woning biedt volop ruimte en mogelijkheden! Gelegen in het centrum van Oldemarkt, met alle voorzieningen om de hoek, op een prachtige, prominente plek. Bijna 600m³ inhoud voor een zeer aantrekkelijke prijs! 

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, garderobe en toilet. De ruime woonkamer van circa 32m, met uitzicht over de Hoofdstraat en het Marktplein, sfeervol balkenplafond en schouw met haard. De woonkeuken van circa 17m² is voorzien van een moderne keuken, welke in 2015 is geplaatst, in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Verder vindt u hier de trapopgang en een vaste kast. Toegang tot de bijkeuken van circa 10m² met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling (Remeha HR combi ketel uit 2005), geheel betegelde, nette badkamer van circa 5m² met inloopdouche, radiator, wastafel en inbouwspots.

Eerste verdieping
Overloop, toilet, trapopgang, trapkast en ruime berging/inloopkast. Drie slaapkamers van circa 7m², 8m² en 12m². Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping
Open ruimte, welke met enige nodige inspanning, gebruikt zou kunnen worden als vierde slaapkamer.

De garage van circa 16m², te bereiken middels de bijkeuken, is voorzien van betonvloer, kanteldeur en elektra.

De woning is op de begane grond zeer smaakvol gerenoveerd. De eerste en tweede verdieping hebben nog enige aandacht nodig. 

Oldemarkt heeft alles in zich wat je van een praktisch dorp mag verwachten. Goed onderwijs, goede winkelvoorzieningen (met o.a. een supermarkt, een uitstekende warme bakker, een bouwmarkt, et cetera), een jachthaven, een rijk sociaal en cultureel aanbod van sportclubs en verenigingsleven. En niet te vergeten temidden van prachtige natuur gelegen.

Het dorpje Oldemarkt telt ca. 2.600 inwoners en valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel aan de Noordkant van het 3.000 hectare grote natuurgebied Weerribben-Wieden.  Met uitgestrekte fiets-, wandel-, en vaarroutes.
Oldemarkt is sinds jaar en dag een belangrijke pleisterplaats voor watersporters. De jachthaven is gelegen aan de rand van het dorp. De Kalenbergergracht is een van de belangrijkste doorgaande scheepvaartroutes, echter tegenwoordig hoofdzakelijk voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren.
Niet voor niets is de Kop van Overijssel uitgeroepen tot de mooiste afslag van Europa.

Het vriendelijke dorp is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt op ongeveer 60 autominuten van de Randstad, op 10 autominuten van Steenwijk (met NS-intercity-station!!) en Wolvega. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4362360
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 84 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 597 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Oldemarkt

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Authentiek huis
    1
    Endorser
  • Gezellig dorp met alle noodzakelijke faciliteiten
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het huis is altijd bewoont door de familie Groen. Het huis heeft een prachtige geschiedenis, vroeger was het een hotel - café en de laatste 40 jaar een woonhuis. Met een gezin van 5 hebben we het samen ontzettend fijn gehad, veel ruimte en veel mogelijkheden om op straat, het plein of de bossen te spelen. Het huis wordt nu bewoond door onze moeder waarvoor het eigenlijk te groot is geworden. Bert Groen
Terug
Recent bekeken