Verkocht onder voorbehoud: Hareweg 4, 8375 GB Oldemarkt

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wil je sfeervol wonen? In een woning die comfortabel verbouwd is? Met een luxe atelier-/praktijk-, kantoorruimte bij huis? Betaalbaar en vrij gelegen? Je zult je wellicht afvragen..."Kan dat nog in deze tijd?" Het antwoord vindt je hier in deze woning, op deze plek! Ja het kan!
Net aan de rand van Oldemarkt, rustiek gelegen aan het einde van een autoluwe buurtweg met vrij uitzicht over weiland en op Hollandse luchten. Deze twee-onder-één-kapwoning met luxe vrijstaande werkruimte is gelegen op een kavel van 222m2. 
Het interieur is vanaf 2013 ingrijpende verbouwd en met behoud van sfeer zorgvuldig gerenoveerd. Paneeldeuren, fraaie houten vloeren met hoge plinten, roedes in de raamkozijnen, fraaie keukenopstelling met een nostalgische schnit, geschilderde houten dakspanten en een ouderslaapkamer met volle hoogte tot in de nok. Het klopt hier allemaal.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, keurig toilet met wandcloset,  trapopgang naar de verdieping en toegang naar de fraaie woonkeuken en woonkamer. Door de vele raampartijen veel licht en leuke uitkijkjes naar buiten over de groene buurt. Zelfs vanuit de voorkamer uitzicht over de tegenovergelegen paardenwei.
De sfeervolle woonkamer heeft een zithoek met schouw, erker en stijlvolle houten vloer.
De woonkeuken heeft een hoekopgestelde keukenopstelling met een stand alone 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, et cetera. Naast de keuken een kelderrruimte. 

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, luxe badkamer met 2e toilet, douchegelegenheid, dubbele vaste wastfel en dakkapel. In de ouderslaapkamer zijn de spanten in het zicht gehouden en het fraaie schilderwerk maakt het hier romantisch ten top!
Zelfs een bergzoldertje ontbreekt hier niet.

Direct achter de woning is een luxe atelier-/werkruimte gebouwd. Met een, evenals de woning, zeer sfeervol interieur en in dezelfde stijl als de woning opgetrokken. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en heeft een ontvangst-, werk/atelier- en magazijn/opslagruimte. Ideaal voor praktijkgelieerde beroepsgroepen, thuiswerkers en bewoners met ruimtebehoevende hobby's. Voorzien van een alarminstallatie, vloerverwarming, koud- en warmstromend water, en uitstekend geïsoleerd. Een bergzolder maakt het geheel compleet.

De tussen de woning en werkruimte gelegen plaats is voorzien van een zonneterras, sierborders en fraaie houten vloeren en hoge schuttingen rondom, waardoor optimale privacy.

De woning wordt verward door een HR combi-ketel (Remeha, plaatsingsjaar 2013)

De combinatie wonen en werken is er een zoals je weinig tegenkomt. Het is hier genieten wat de klok slaat!
Oldemarkt heeft alles in zich wat je van een praktisch dorp mag verwachten. Goed onderwijs, goede winkelvoorzieningen (met o.a. een supermarkt, een uitstekende warme bakker, een bouwmarkt, et cetera), een jachthaven, een rijk sociaal en cultureel aanbod van sportclubs en verenigingsleven. En niet te vergeten temidden van prachtige natuur gelegen.

Oldemarkt telt ca. 2.600 inwoners en valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel aan de Noordkant van het 3.000 hectare grote natuurgebied Weerribben-Wieden.  Met uitgestrekte fiets-, wandel-, en vaarroutes.
Oldemarkt is sinds jaar en dag een belangrijke pleisterplaats voor watersporters. De jachthaven is gelegen aan de rand van het dorp. De Kalenbergergracht is een van de belangrijkste doorgaande scheepvaartroutes, echter tegenwoordig hoofdzakelijk voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren.
Niet voor niets is de Kop van Overijssel uitgeroepen tot de mooiste afslag van Europa.

Het vriendelijke dorp is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt op ongeveer 60 autominuten van de Randstad, op 10 autominuten van Steenwijk (met NS-intercity-station!!) en Wolvega. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4337405
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 257 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Oldemarkt

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken