Te koop: De Hare 88, 8375 GH Oldemarkt

Beschrijving

Lees meer
Op een royale kavel gelegen, VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE EN UITGEBOUWDE WONING met weids uitzicht over de omliggende omgeving. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor veel zonlicht en zicht op het terras en de fraaie tuin. Momenteel heeft de woning drie slaapkamers. Eventueel kan hier relatief eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Verder beschikt de woning over een vrijstaande houten schuur. De royale, zonnige tuin (met waterbron) ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 714m².

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal, royale woonkamer (ca. 47m²) met fraaie vloerafwerking en tuindeur. Centraal middelpunt in deze heerlijke ruimte vormt de inbouw haard waar om heen het gezellig zitten is. Voorts de bijkeuken met CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine/droger, open keuken in hoekopstelling en lichte kleurstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een slaapkamer van ca. 8.5m² completeert het geheel. Via de achterentree eveneens toegang tot de tuin en schuur.

Verdieping: overloop met twee slaapkamers (ca. 8m² en 17.6m²) met kastenwand en bergruimte achter de knieschotten. Geheel betegelde, moderne badkamer welke is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel met wasbak.

Zolder: bergruimte

Naast de woning staat een nette houten garage met een ruime oprit en volop bergruimte.

De woning is gelegen in de Hare, dit is een gewilde, parkachtige en relatief jonge wijk van Oldemarkt.
Oldemarkt beschikt over een gezellige dorpskern met een keur aan winkelaanbod. Er is een jachthaven waar vanuit de Overijsselse en Friese wateren direct bereikbaar zijn en natuurlijk De Weerribben.
De woning in parkachtige opzet is gelegen nabij het vijverparkbos met fietspad naar het Nationale Park.
De bereikbaarheid over de weg is tevens uitstekend te noemen. Op ca. 50 autominuten van Amsterdam gelegen, 25 autominuten ten opzichte van Zwolle en Heerenveen op ca. 20 autominuten.
Schitterend natuurgebied "De Weerribben" op fiets- en vaarafstand. Richting Steenwijk uitgestrekte bossen op "De Woldberg".
Kortom een woning met uitstraling en de charme van het platteland, uitstekende mogelijkheden voor senioren, gezinnen en voor een ieder die ruimtebehoevende hobby's c.q. werkzaamheden aan huis wenst.

EXTRA INFO:
De woning is uitstekend geïsoleerd, dubbel glas e.d.;
Hoofdverwarming CV-installatie (plaatsingsjaar 2009) met radiatoren verwarming, bijverwarming d.m.v. een inbouwhoutkachel;
Het dikke, rieten dak is ca. 10 jaar oud ( isoleert goed ) en is voorzien van een anti-alg coating;
Fraaie ligging op de kavel waardoor fraaie vrije uitzichten rondom en toch veel privacy.
Kortom een gerieflijke, complete woning in een schitterende woonomgeving.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4668326
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 714 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 607 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Oldemarkt

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Parkachtige omgeving
    1
    Endorser
  • Rust
    1
    Endorser
  • Vrij wonen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben hier 17 jaar heerlijk gewoond. Lekker buiten zitten in de fijne, zonnige tuin met veel privacy. Op ieder moment van de dag kun je wel een plekje in de zon vinden, vanwege de ligging van het huis op het midden van de ruime kavel. Het dikke, rieten dak zorgt voor extra isolatie: daardoor is het in huis lekker koel in de zomer en heerlijk warm in de winter. We genieten van onze eigen kippen, die leggen elke dag een vers eitje. Maar ook van de vogels uit de natuur, er wonen bijvoorbeeld winterkoninkjes, gekraagde roodstaarten, roodborstjes, spechten en zelfs ransuilen in onze eigen tuin! De vijvers trekken ook veel verschillende dieren aan, zoals salamanders en het is leuk om de vogels zich erin te zien wassen. Oldemarkt is een heel leuk en gezellig dorp met alle benodigde voorzieningen, zoals een mooie supermarkt, een drogist, een bakker, leuke kledingwinkels, een juwelier, een bibliotheek, 3 basisscholen, een jachthaven en diverse sport- en muziekverenigingen. De wijk is doodlopend en daardoor heerst er nog echte rust, wat je nog maar moeilijk kunt vinden tegenwoordig. Voor de deur vind je een mooi park en fiets je ook nog eens zó De Weerribben in, waar je kunt fietsen, kanoën of natuurlijk schaatsen in de winter. Jolijn Haveman
Terug
Recent bekeken