Te koop: Burgemeester Kuiperslaan 77, 8375 BK Oldemarkt

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een heerlijke plek in een ruim opgezette 70-er jaren wijk staat deze gemoderniseerde vrijstaande woning met bijkeuken en inpandige garage met verdieping.
De kaveloppervlakte meet maar liefst 688m² en de achtergelegen tuin biedt volop privacy en heeft een houten buitenberging.

Hoewel dit een prima gezinswoning is heeft de woning een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Dus ook voor senioren een unieke kans op een levensloopbestendige woning!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toilet (wandcloset), slaapkamer (13.5m², momenteel praktijkruimte), badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel (gedateerd, doch functioneel) en trapopgang naar de verdieping. Toegang tot sfeervolle living (ca. 30m²) met sfeervolle inbouwhaard vrij, weids uitzicht over de Burgemeester Kuiperslaan.
De woonkeuken is direct aan de woonkamer gelegen en heeft een praktische tegellaminaat vloer en een keukenopstelling aan weerszijden met een inductiekookplaat met een RVS afzuigschouw, een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van veel raampartijen waardoor een goede bezonning en leuk uitzicht over de buurt. In de keuken is de ruime kelder ( provisiekast ) toegankelijk via een vaste keldertrap.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met de opstelplaats ten behoeve van het witgoed een deur naar de achtertuin en een deur naar de inpandige, verwarmde garage. Deze garage (23m²) heeft een vaste trap naar de zolderberging en een elektrisch bedienbare deur. De ruimte boven de garage (ca. 6m²) is eventueel nog te gebruiken ten behoeve van logeer-, slaap-/werkruimte.

Verdieping: overloop, vide, 3 ruime slaapkamers (12m², 12m² en 15m²), waarvan de grootste (ouder)slaapkamer een vaste wastafel heeft en een inloopkast met extra berguimte. Op de overloop bevindt zich nog een ruime overloopkast met de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit topline HRC).

Extra info:
- de kopgevel aan de zuidkant zijn voorzien van onderhoudsvrij Keraliet;
- De goten zijn over de gehele woning van kunststof;
- de keuken is gerenoveerd in 2017;
- alle ramen in de woonkamer hebben elektrisch bedienbare zonneschermen (achterzijde, groot knikarmscherm);
- de slaapkamerramen op het zuiden op de verdieping zijn voorzien van screens;
- de woning inclusief de garage is in 2017 voorzien van HR++ glas;
- dakconstructie woonhuis is hersteld en verzwaard, en voldoet aan de hoogste isolatie eisen van dit moment;
- het schilderwerk buitenom is in 2018 deels gedaan.

Kortom: een heerlijke gezinswoning met veel ruimte in en om de woning. tevens uitermate geschikt voor senioren die een volledig woonprogramma op de begane grond wensen. De royale tuin biedt veel privacy en nog volop gebruiksmogelijkheden voor de ware "Hendrik Jan''.

De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Oldemarkt met een uitstekend en gevarieerd winkelaanbod. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en met de basisschool op loopafstand.

Oldemarkt telt ca. 2.600 inwoners en valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel aan de Noordkant van het 3.000 hectare grote natuurgebied Weerribben-Wieden.  Met uitgestrekte fiets-, wandel-, en vaarroutes.
Oldemarkt is sinds jaar en dag een belangrijke pleisterplaats voor watersporters. De jachthaven is gelegen aan de rand van het dorp. De Kalenbergergracht is een van de belangrijkste doorgaande scheepvaartroutes, echter tegenwoordig hoofdzakelijk voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren.
Niet voor niets is de Kop van Overijssel uitgeroepen tot de mooiste afslag van Europa.

Het vriendelijke dorp is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt op ongeveer 60 autominuten van de Randstad, op 10 autominuten van Steenwijk (met NS-intercity-station!!) en Wolvega. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving.
Laat u overtuigen van het verrassende wooncomfort, ruimte en mogelijkheden. Kom deze woning beleven en maak vrijblijvend een afspraak om te bezichtigen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4386989
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 19 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 31 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 688 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 576 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Oldemarkt

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • privacy
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne buren
    1
    Endorser
  • Ruimtelijk
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken