Te koop: Bouwnummer Bouwnummer 1, 8375 Oldemarkt

Onderdeel van nieuwbouwproject Het Mallegat

Beschrijving

Lees meer
Wonen aan het water woon- en waterwijk ‘het Mallegat’

Woon- en waterwijk ‘het Mallegat’
omvat in zijn huidige vorm 45 vrijstaande en half vrijstaande woningen en 20 eengezinswoningen.
Nu wordt ‘het Mallegat’ voltooid met nogmaals 12 half vrijstaande woningen.
Het woningontwerp kent vele indelingsvarianten. Van een levensloopbestendige woning met één slaapkamer en badkamer op de begane grond tot een gezinswoning met maximaal vijf slaapkamers.
Voor alle mogelijke indelingsvarianten verwijzen wij naar de plattegronden in deze brochure.

Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen
hebben daarom een tuin direct grenzend aan het water met plaats voor een eigen aanlegsteiger voor een boot.
De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, gazon en hagen.

De woningen liggen op ruime kavels met een breedte van minimaal 11 meter. De tuinen zijn aan het water gelegen met plaats voor een aanlegsteiger voor een boot.
De watergang achter de woningen is ruim 16 meter breed zodat privacy in de achtertuinen gewaarborgd is. Via de watergang is het riviertje ‘het Mallegat’ eenvoudig te bereiken.

De auto’s kunnen op eigen terrein of op de graskeien langs de openbare weg worden geparkeerd.
In sfeer en materiaalgebruik sluiten de woningen aan op de eerder gerealiseerde woningen van het
Mallegat. Deze zijn uitgevoerd in geel en mangaan metselwerk met blauwe en groene kleuraccenten.
Kenmerkend voor de half vrijstaande woningen zijn vooral de lichtgele metselwerk gevels met de lessenaardaken.
De kunststof kozijnen van de woningen zijn wit en de draaiende delen als deuren en ramen, donkerblauw.

Binnen de woon- en waterwijk liggen de jachthaven en het ijsbaanterrein.

Het Mallegat en zijn omgeving
Woon- en waterwijk ‘het Mallegat’ is een ruime,waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt.

Dankzij de centrale ligging ten opzichte van belangrijke natuur- en watersportgebieden, is Oldemarkt een aantrekkelijke plek om te wonen en te recreëren.
Oldemarkt is gelegen aan de poort van Overijssel en de Randstad is via de A6 richting Emmeloord/Almere binnen een uur te bereiken. Verder rijdt u in een kwartier via de A32 naar Meppel of Heerenveen.
Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer 3000 ha. grote natuurgebied ‘Nationaal Park De Weerribben’, waar water, bies, riet en moerasbos de sfeer bepalen. Bovendien zijn de Friese en de Overijsselse meren, zowel over de weg als over het water gemakkelijk te bereiken. ‘Het Mallegat’, het riviertje waar de woon en waterwijk aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren
en natuurgebied ‘de Weerribben’. ‘Het Mallegat’ is een vrij smalle rivier met voldoende diepgang en rietoevers, die in het dorp uitmondt in een jachthaven.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4636179
Prijs € 342.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 21 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 338 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Oldemarkt

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oldemarkt Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken