Te koop: Wandelbosweg 10-45, 7971 AK Havelte

Beschrijving

Lees meer
Denkt u zich eens in..........'s ochtends ontwaken bij het ochtendgloren. De eerste zonnestralen door de bomen en in de verte het geroffel van een specht in de boom. Kop koffie in de hand en uitzicht op één groene weelde. Onthaasten ten top!

Deze keurig onderhouden en fraai op de kavel gesitueerde halfvrijstaande recreatiebungalow is op het lommerrijke Park Hesselte in Havelte gelegen. Het park kenmerkt zich door zijn kleinschaligheid en diverse woningvarianten.
Bij deze woning gaat het om een deels in steen en deels in hout opgetrokken variant. Afgetimmerd aan de buitenzijde met gepotdekseld houten gevels en aan de binnenzijde voorzien van een keurig net en modern interieur.
Centraal verwarmd en voorzien van een geïsoleerde dwarskap, hetgeen in 2011 is vernieuwd. Het schilderwerk buitenom is in 2017 gedaan.

De indeling van de bungalow is als volgt:

begane grond: overkapte entree, hal, inpandige berging/stookruimte (Nefit smartline 2005), tussenportaal met toegang naar één van beide slaapkamer (ca. 7m²). Voorts het toilet en toegang tot de living. Het geheel meet 23m² en is voorzien van een open keuken. Deze heerlijke ruimte met panoramisch uitzicht over de omliggende natuur is voorzien van een hoogplafond, waardoor een prettige ruimtebeleving.
De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met wasemkap en er is plaats voor een koelkast.
Vanuit de living toegang naar de masterbedroom (ca. 9m²). De badkamer is toegankelijk vanuit de beide slaapkamers en is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en handdoekenradiator. Ook hier geldt, keurig sanitair en geheel keramisch betegeld.

De besloten, vogelrijke, tuin is op het zuiden gesitueerd en is voorzien van een terras en houten tuinberging.
Eekhoorns, konijnen....je treft het hier vaker dan je zou denken.

Havelte wordt de Parel van Drenthe genoemd. En dat is niet voor niks! De prachtige heidevelden met alom bekende Hunnebedden en zandverstuivingen liggen op een steenworp afstand. Op de fiets voor een picknick in de mooiste zandduinen. Onderweg boodschappen doen bij de Albert Heijn, de keurslagerij en de warme Bakker in het dorp. En dan krijgt hier thuiskomen zijn ware betekenis. Geen zin om te koken? Het restaurant op het park biedt genoeg culinaire verwennerij voor de veeleisende gast.
De 18 holes golfbaan is op circa 400 meter afstand gelegen. Het sfeervolle vestingstadje Steenwijk met een uitgebreid winkelaanbod, Rabo theater de Meenthe , Vue bioscoop en de gezellige weekmarkt is op 6 kilometer afstand gelegen.
Ook vindt u hier het NS-intercity station met directe verbindingen naar Schiphol, Rotterdam en Den Haag.
Amsterdam is vanuit Havelte in 70 minuten per auto te bereiken.
Dichterbij huis bevinden zich Meppel (15 minuten) en Zwolle (30 minuten). Schaatsen in Thialf? Op een klein halfuurtje gelegen bevindt zich dit magnifieke ijspaleis.

Havelte is goed bereikbaar vanaf de A32 (afslag Steenwijk-zuid). Op ca 10 autominuten vanaf deze afslag ligt het Park
Hesselte. Het Dorp is een zogenaamd brinkdorp en erg gemoedelijk. Er is veel te doen voor jong en oud. 's Zomers is het openluchtzwembad (circa 10 minuten lopen) erg in trek bij jong en oud. Twee prachtig aangelegde ATB-routes bieden voor de doorgewinterde ATB-ers volop uitdaging.

Park Hesselte is voorzien van een eigen receptie en restaurant, een speeltuin voor de kids en voor vaders en moeders, desgewenst een eigen beauty center.

De mogelijkheid bestaat om de bungalow door tussenkomst van het park te verhuren. Dit is echter geen verplichting.
De recreatiewoning staat op 372m² erfpachtgrond (eeuwigdurend) en de canon bedraagt € 1.173, per jaar (prijspeil 2019).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4784059
Vraagprijs € 89.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 30 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Inhoud 205 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 320 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In bosrijke omgeving
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Havelte

€ 316.253,- Gemiddelde verkoopprijs in Havelte Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 451.064,- Gemiddelde vraagprijs in Havelte Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
93 Gemiddelde verkooptijd in Havelte Landelijk gemiddelde: 37
139 Gemiddeld aangeboden in Havelte Landelijk gemiddelde: 46.839
56 Gemiddeld aantal verkocht in Havelte Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.066,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Havelte Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken