Nieuw in verkoop
€ 195.000,- k.k.

Te koop: Vosjacht 11-9, 8355 CM Giethoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
GIETHOORN in de Kop van Overijssel.

Op loopafstand van de dorpskern in het Hollands Venetië, nabij winkels, restaurantjes en diverse jachthavens is dit appartement in een kleinschalig (10 appartementen) complex op de hoogste woonlaag gelegen. Hierdoor wordt een fantastisch uitzicht verkregen over de Gieterse polder (natuur- en recreatiegebied) en de daar voorgelegen gemeentelijke passantenhaven.
Direct aan het Kanaal Steenwijk-Beukers gelegen met staande mastroute naar het Friese en Overijsselse merengebied. De Beulaker- en Belterwiede op ca. 15 minuten varen, de Dorpsgracht van Giethoorn op slechts 5 minuten!

Het is hier in elk jaargetijde goed toeven, waarbij de zomer uiteraard een streepje voor heeft. Vanaf het grote zonneterras op het balkon heeft u een prachtig schouwspel op binnenlopende scheepjes en tijdelijke bewoners van de passantenhaven. 's Winters is er de rust en het uitzicht over kilometers ver natuurgebied en de mooiste Hollandse wolkenluchten.

Uiteraard kunt u uw boot binnen handbereik afmeren. Voor de watersporter biedt Giethoorn uitstekende mogelijkheden.
Niet voor niets wordt de afrit naar de Kop van Overijssel de mooiste afslag van Europa genoemd. Ook het sfeervolle dorp met grachten en bruggetjes is op loopafstand.
Het complex bestaat uit twee woonlagen. Via het trappenhuis, met lift (tot 300kg), komt u op de overdekte galerij en kunt u zo naar uw appartement lopen. Ook aan deze kant heeft u een gezellig uitzicht.

De indeling van het appartement is als volgt:
Hal met luxe badkamer en aan weerszijden een slaapkamer. Voorts een zonnige living met fraaie open keuken met keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron e.d. en open tot in de nok waardoor een optimale ruimtebeleving.
Aan de voorzijde een royaal balkon (7 meter breed) met openslaande deur. De tweede woonlaag (met trap te bereiken) heeft een extra slaap-/recreatiezolder.
Ter hoogte van de living is een airco aangebracht.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 125,- (prijspeil 2017).

De garage (inpandig) met royale bergingsmogelijkheid biedt een zee aan ruimte.

Het is hier genieten wat de klok slaat. Hoog boven de rest ontvangt u 's ochtends de eerste zonnestralen en ziet u vanaf uw dakterras bij de prachtigste zonsondergangen de eerste sterren aan de heldere hemel verschijnen.

Giethoorn staat bekend om zijn vele unieke culturele activiteiten. Natuurlijk is er de enige echte Gondelvaart, de Jazz en Blues Inn, de Slag om het Wiede en in breder verband 'Het Kopje Cultuur' met allerhande festiviteiten. Dit unieke gebied biedt ongekende musea, bezienswaardigheden en Nationale Parken en ook Sterrenzaken als "De Lindenhof" in Giethoorn en "Kaatje bij de Sluis" in Blokzijl zetten de regio ook op de culinaire kaart.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4234574
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 170 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een open portiek Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Giethoorn

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken