Verkocht onder voorbehoud: Veldweg 1, 8355 AV Giethoorn

Beschrijving

Lees meer
Op een zeer fraaie woonlocatie, rustiek en omgeven door water (Molensloot) en oergroen staat deze halfvrijstaande levensloopbestendige kluswoning met aangebouwde garage en zeer riante tuin.
Vanuit de woonkamer uitzicht over de naastgelegen Molensloot. De achtertuin is besloten en ook hier moet het nodige werk worden verzet. In potentie is dit een daalders plekje.
De Veldweg is gelegen aan de rand van het oude Dorp en het is hier nog rust en ongerepte natuur wat de klok slaat.

De woning is sinds de bouw in de zeventiger jaren van de vorige eeuw niet of nauwelijks gemoderniseerd. Alleen is er een C.V. (Remeha HR combiketel, plaatsingsjaar 2016) met radiatoren aangebracht.
Een uitdaging om hier weer een paleisje van te maken, maar dan zit je ook goudgerand. Een unieke kans!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, meterkast, slaapkamer 1, toilet, badkamer met douche en vaste wastafel, slaapkamer 2, woonkamer, dichte keuken, achterentree, trapopgang naar de verdieping. Toegang naar de voormalige garage (nu extra kamer/berging) .

Verdieping: overloop, één grote ruimte (mogelijkheid voor een extra slaapkamer), stookruimte en berging.

De diepe achtertuin is op het Oosten gesitueerd en biedt veel privacy. Tevens de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een schuur, tuinhuis of loungehoek.

Op circa 200 meter loopafstand bevindt zich de bushalte naar Steenwijk. Direct achter deze woning begint het oude dorp van Noord (beschermd Dorpsgezicht).
Voor de boodschappen even naar de Spar in Giethoorn-Zuid (5 autominuten). Steenwijk met uitgebreide winkelvoorzieningen, voortgezet onderwijs en het NS-intercitystation op 6 km afstand gelegen.

Gaat u de uitdaging aan om deze woning een tweede jeugd te geven? Het begint met het maken van een afspraak. Bel 0521-571111.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4257130
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 362 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 401 m³
Tuinoppervlakte 288 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Verwaarloosd
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Giethoorn

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken