€ 359.500,- v.o.n.

Te koop: Hazelaar, 8355 EH Giethoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Direct nabij het pittoreske oude dorp van Giethoorn-Noord op loopafstand van de Noorder(basis)school en openbaar vervoerhalte (ca. 100m afstand) ontwikkelt KROON in samenspraak met Van Pijkeren Woningbouw één vrijstaande woning aan de Hazelaar te Giethoorn.
De woning kenmerkt zich door de populaire jaren ’30 stijl die in een modern jasje is gestoken zodat de woningen aan de huidige eisen voldoen. De woning is gelegen aan de Hazelaar 40 en de kavel kent een grootte van maar liefst 399 m². De woning heeft een vloeroppervlak van 141 m² met daarnaast nog een ruime berging van 19m².

Aan de voorzijde van de woning is een brede raampartij tot aan de grond gerealiseerd waardoor de woonkamer is voorzien van veel lichtinval. Hierdoor ontstaat een ruime en lichte woonkamer die mooi cuitzicht bied over de groene speelplaats die voor de woning is gelegen.
De woning wordt zeer compleet uitgevoerd door standaard een volledig geïsoleerde bijkeuken en ruime berging met luifel boven de voordeur. Deze luifel zorgt voor een droge binnenkomst in de mooie entree hal.
De badkamer en toilet zijn voorzien van standaard sanitair en tegels die u in de showroom naar eigen smaak kan uitzoeken.
De duurzame woning wordt gasloos uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen op het hellende dak.

De begane grond van deze vrijstaande woning biedt rondom veel lichtinval door de hoge ramen tot aan de grond. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant zijn ramen tot aan de grond geplaatst die voor een ruim en licht gevoel zorgen.
Door maar liefst een breedte van bijna 6 meter binnenwerks ontstaat een ruimte voor een grote eettafel waar u met het gehele gezin van kan genieten zonder dat dit ruimte van de keuken inneemt. De ruime keuken kan u naar eigen wens invullen.
Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken, met de wasmachine aansluiting, die via de keuken te bereiken is. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin of de berging toegankelijk. Deze ruime berging dient voldoende ruimte voor fietsen en als opslag voor uw (tuin) spullen.
In de entreehal bevindt zich een open trap met daaronder voldoende ruimte voor uw garderobe, een toiletruimte met een wandcloset en handfonteintje en de meterkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De ruime en lichte slaapkamers beschikken over voldoende ruimte voor inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en wandtoilet.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Deze zeer ruime zolderverdieping is naar eigen inzicht in te richten. Denk aan een kantoor, loungeruimte of een 4e of 5e slaapkamer.

Er zijn diverse mogelijkheden voor het onder dak brengen van uw boot op loop-/fietsafstand.
De basisschool (Noorderschool) op loopafstand en een supermarkt (Spar) bevindt zich op 5 autominuten afstand in Giethoorn-Zuid.
Het hart van de gemeente Steenwijkerland, Steenwijk, met een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau (tevens NS-intercitystation en voortgezet onderwijs) is op 6 km afstand gelegen en Meppel op ca. 15 km afstand. Via de Noordoostpolder is de Randstad uitstekend te bereiken en ligt Amsterdam op ca. 70 autominuten.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4364126
Koopsom € 359.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2019
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 399 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 594 m³
Tuinoppervlakte 309 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Giethoorn

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken