Te koop: Hazelaar 8, 8355 EB Giethoorn

Beschrijving

Lees meer
Hazelaar 8, 8355EB Giethoorn Kijk voor de digitale rondleiding op Funda!

Direct nabij het pittoreske oude dorp van Giethoorn-Noord op loopafstand van de Noorder(basis)school en openbaar vervoerhalte (ca. 100m afstand) is deze traditioneel gebouwde HELFT VAN DUBBELE WONING MET GARAGE gebouwd door het gerenommeerde aannemersbedrijf Dons & Troost uit Staphorst. Deze riante woning biedt uitstekende mogelijkheden voor een groot gezin en bewoners met ruimtebehoevende hobby's.
De overbouw boven de garage, alsmede de gehele 2e verdieping bieden uitstekende mogelijkheden voor extra slaapkamers, danwel werk- en hobbyruimte.

De woning kenmerkt zich door een zonovergoten interieur, met hoge plafonds, waardoor een unieke ruimtebeleving in het hele huis.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping, deur naar de woonkamer (ca. 42m²).
De open keuken is voorzien van een greeploze design keukenopstelling met kookeiland en is voorzien luxe Siemens keukenapparatuur waaronder een koelkast, een inductiekookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser, een combi-oven en een coffee-maker.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer heeft een sfeervolle inbouwhaard als centraal middelpunt in de zithoek.
De keuken heeft een eetgelegenheid (ca. 15m²) met plek voor een grote eettafel en heeft een schuifpui naar de achtertuin.
Via een toegangsdeur vanaf de keuken kom je in de bijkeuken met onder andere een wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage (ca. 3.00m x 7.00m) toegankelijk.

1e verdieping: een ruime overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8.9m², 12.6m² en 17.1m². De badkamer is voorzien van een exclusief badkamerinterieur voorzien van tijdloos, strak keramiek en sanitair en heeft een whirlpool, een separate douchegelegenheid, een vaste wastafel in een badkamermeubel en een 2e toilet. Vanaf de overloop is de boven de garage gelegen ruime werk-/hobby-/ slaapkamer-/berging (ca. 22m²) toegankelijk . Voorts een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: een open ruimte van ca. 40m² met in de kopgevels raampartijen en een Velux dakvenster. Op een eenvoudige wijze is deze ruimte te verdelen in bijvoorbeeld twee slaapkamers. Momenteel in gebruik als speelzolder voor de kinderen.

De tuin is op het oosten gelegen en heeft een gazon, een groot terras, speeltoestel en een houthok. De tuin is via de naast de woning gelegen steeg achterom te bereiken.

Er zijn diverse mogelijkheden voor het onder dak brengen van uw boot op loop-/fietsafstand.
De basisschool (Noorderschool) op loopafstand en een supermarkt (Spar) bevindt zich op 5 autominuten afstand in Giethoorn-Zuid.
Het hart van de gemeente Steenwijkerland, Steenwijk, met een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau (tevens NS-intercitystation en voortgezet onderwijs) is op 6 km afstand gelegen en Meppel op ca. 15 km afstand. Via de Noordoostpolder is de Randstad uitstekend te bereiken en ligt Amsterdam op ca. 70 autominuten.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4001811
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 maart 2018
Laatste wijziging Zaterdag 10 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 515 m³
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Giethoorn

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Giethoorn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Giethoorn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken