Verkocht: Van Karnebeeklaan 11, 8347 WC Eesveen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning kunt u bezichtigen tijdens de OPEN DAG op WOENSDAG 5 JUNI van 13.00 uur tot 16.00 uur

Stelt u zich eens voor....... s' Ochtends vroeg de over het omliggende land gelegen grondmist en de eerste zonnestralen die zich meester maken van de vroege ochtend. Een verse mok koffie in je hand en kilometers ver weg kijken over weiden en bos. De contouren van reeën naast de houtwal in het ochtendgloren. En een groene specht boven je in de boom. Hoe verwend kun je zijn? Voor dag en voor dauw krijgt hier zijn ware betekenis.

Deze rietgedekte woonboerderij is gelegen in een van de mooiste natuurgebieden die ons land rijk is. Het WaterRijck in De Kop van Noordwest Overijssel en de bossen van Zuidwest Drenthe en Zuidoost Friesland. Een plek waar je kind nog kind kan zijn en je je buren nog kent.

Gehaast en vermoeid door een drukke dag? Heerlijk bijkomen in je huis dat gelegen is tussen uitgestrekte, zacht glooiende landerijen en houtwallenlandschappen. Omgeven door de mooiste natuur en je eigen bosperceel van ca. 7.087m2. Beschut gelegen en rust en ruimte om je heen. Slechts een loeiende koe of een hamerende specht in de boom. En toch alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen op een steenworp afstand in Steenwijk gelegen. Slechts op 3 kilometer afstand van het sfeervolle stadshart met uitstekende uitgaansgelegenheden, cultureel centrum en theater de Meenthe, het NS-intercitystation en van de oprit naar de A32 en A28 gelegen. Er is een basisschool op 5 minuten fietsafstand gelegen en het voortgezet onderwijs op circa 25 minuten fietsen in Steenwijk.

Het oorspronkelijke boerderijtje dateert van ca 1900. Tegenwoordig uitgebouwd en mede daardoor gaan hedendaags wooncomfort en de stijlvolle boerderijverschijning hand in hand. Met behoudt van authenticiteit, uiteraard!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toegang tot het voorhuis met tweede woonkamer (voorzien van houtkachel en uitstekend te gebruiken als extra logeer-/slaapgelegenheid) en masterbedroom.
Vanuit de hal toegang tot de riante living van 51m2 met zithoek, eethoek en woonkeuken. Eyecatchers zijn de gebintenconstructie, de balkenplafonds, houten vloer en de houtkachel. Dit tezamen met de vele raampartijen maakt dit tot een heerlijke leefruimte.
Vanuit de kamer direct toegang tot de naastgelegen tuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, heeft een SMEG stand alone fornuis met 5 gaspitten en een royale oven. De onderkastruimte is meer dan voldoende en het riante aanrecht heeft een dubbele spoelbak. En ook hier veel licht en fraaie uitzichten op het omliggende terrein. De bijkeuken is voorzien van een provisiekelder, heeft een achterentree, een opstelplaats voor het witgoed en hier is tevens de Remeha Quinta HR-combi-ketel geplaatst. De woning wordt verwarmd door middel van radiatoren en de beide houtkachels dienen als sfeerverhogende bijverwarming.
De badkamer met toilet, een inloopdouche en dubbele vaste wastafel op het badkamermeubel is eveneens vernieuwd en op de begane grond gelegen waardoor de woning tevens levensloopbestendig is.

Verdieping: overloop, voorzolder, slaapkamer 2 en mogelijkheid voor een 3e. Op deze verdieping is destijds een dakkapel geplaatst voor extra daglichttoetreding.

De tuin heeft een riante inrit met meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het perceel en een brugje naar de entree van het huis.
Diverse terrassen, een moestuin, een vijverpartij en prachtig weids uitzicht!
Het perceel is voor velerlei doeleinden geschikt. Wenst u ruimte voor hobby's, stalling, of het houden van kleinvee? Of gewoon privacy? Mogelijkheden te over!
Naast de woning is een oude kap-/wagenschuur gelegen die, na enige renovatie, uitstekende gebruiksmogelijkheden biedt.


Kortom: zoekt u een zonnig, warm, en ruim huis in een mooie omgeving?
Rustig en stil maar niet afgelegen? Zoekt u een woonhuis met mogelijkheden voor bijvoorbeeld ruimtebehoevende hobby’s bij huis? Wilt u ontspannen te paard, lopend of met de fiets of zelfs kano langs kilometerslange routes, of door te wandelen met de honden tussen de houtwallen aan de overkant, of in de uitgestrekte bossen wat verderop? Allemaal binnen handbereik.
Gelegen op 9 km afstand van Giethoorn en "Heerlijkheid de Eese" (landgoed) om de hoek. Landgoed de Eese is een bijzonder fraai Middeleeuws landgoed van ruim 800 hectare op de grens van Overijssel, Friesland en Drenthe.
Het landgoed bestaat uit monumentale gebouwen, bossen, landerijen, prachtige lanen en uitgestrekte heidevelden. Giethoorn behoeft verder geen toelichting. Dit Venetië van het Noorden is een dorado voor watersportliefhebbers.

Nieuwschierig? Bel met 0521-571111 voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4546383
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 26 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 24 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.087 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 451 m³
Tuinoppervlakte 6.830 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Eesveen

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Eesveen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Eesveen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Eesveen Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Eesveen Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Eesveen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eesveen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij wonen
    1
    Endorser
  • Hertjes lopen door de tuin
    1
    Endorser
  • Buitenaf wonen aan Landgoed de Eese met op fietsafstand Steenwijk waar je een treinstation hebt en lekker uiteten kan gaan
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken