Te koop: Ereprijslaan 26, 9413 AT Beilen

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk riant wonen in deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met grote leefkeuken en verlengde garage.
De bijbehorende oppervlakte grond bedraagt 332m².
Gelegen in de gewilde wijk Nagtegael in Beilen

De woning is gebouwd in 2005 en heeft alles wat je van een moderne woning mag verwachten.
Daarnaast heeft deze woning net even een beetje meer. Wanneer u via de entree de woning binnen treedt valt uw oog meteen op de ruime hal met 2 openslaande sfeervolle deuren met glas die toegang geven tot de woonkamer. Niet zo maar een detail.

De royale woonkamer bevat veel licht en is voorzien van een sfeerverhogende gashaard.
De gehele begane grond vloer is voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming.

De moderne leefkeuken met spoeleiland is te vinden aan de tuinzijde van de woning. Deze leefkeuken is niet in een standaard opstelling geplaatst waardoor er een gezellige ruimte ontstaat waar u heerlijk kunt koken, eten en natafelen.
De keuken biedt middels de openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. Het kookeiland is eventueel gemakkelijk te verplaatsen doordat dit als los element in de keuken staat.

Door de bewuste keuze om een luxe badkamer met hoekbad en open shower op de tweede verdieping te plaatsen, bevat de eerste verdieping 3 royale slaapkamers en een separaat toilet (vanaf de overloop toegankelijk). Doordat de tweede verdieping ruim is, biedt dit een perfecte mogelijkheid om een nog extra slaapkamer of bijvoorbeeld sauna te plaatsen.
Mocht de wens bestaan om toch een tweede badkamer op de eerste verdieping te realiseren, dan is hier voldoende ruimte voor beschikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, royale hal, meterkasten toilet, living met gashaard en rustiek uitzicht over de fraaie laan. De woonkeuken met kookeiland en prachtig ruim werkeiland en zitgelegenheid. Aansluitend toegang naar de garage/schuur/berging. Vanuit de woonkeuken dubbele tuindeuren naar het achtergelegen terras en de tuin.

1e verdieping: ruime lichte overloop, separaat toilet, 3 royale slaapkamers (ca. 13m², 15 en 17 m²).
2e verdieping: ruime, nette zolderberging waar eventueel een extra slaapkamer te realiseren is. Een ruime badkamer v.v. 2 persoons hoek-ligbad, douche-hoek, bidet en wastafel-ameublement.

De ruim opgezette wijk Nagtegael is aan de Rand van Beilen gelegen en kenmerkt zich door fraaie lanen en veel groenvoorzieningen en waterpartijen. Het centrum met een uitgebreid winkelaanbod is op 5 minuten fietsafstand gelegen. Vanuit de wijk is de oprit naar de A28 op circa 5 minuten rijden gelegen. Assen met een nog uitgebreider voorzieningenniveau ligt daarom binnen handbereik, maar is ook via de toeristische route binnendoor te bereiken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4201879
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 5 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 545 m³
Tuinoppervlakte 238 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Beilen

€ 236.276,- Gemiddelde verkoopprijs in Beilen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 273.263,- Gemiddelde vraagprijs in Beilen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
145 Gemiddelde verkooptijd in Beilen Landelijk gemiddelde: 60
305 Gemiddeld aangeboden in Beilen Landelijk gemiddelde: 75.803
85 Gemiddeld aantal verkocht in Beilen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.752,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beilen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken